Wijnruitdonk 5 Spijkenisse

€ 163.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 90 m2
Perceelopp. 135 m2

Op zoek naar een leuke, centraal gelegen eengezinswoning aan een rustige en kindervriendelijke straat in de Akkers. Wij bieden u een ruime 4 kamer eengezinswoning (in landelijke stijl), met grote voortuin en diepe achtertuin met berging en achteringang.

Ligging:
Ideaal gelegen op loopafstand van winkels, scholen, metro en een prachtig groengebied "Park Brabant".

Begane grond:
- Entree met hal, gerenoveerd toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang (bekleed in 2015) naar de eerste verdieping;
- Ruime woonkamer (5,40 x 5.15 m ) met openslaande kunststof deuren naar de achtertuin (gelegen op het Zuidoosten);
- De woonkamer is voorzien van nieuw laminaat (2015);
- Moderne open keuken (2012) voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron, koel/vries combinatie en inductie kookplaat;
- Achter in de tuin is een eigen berging beschikbaar en toegang tot het achterpad;
- Achtertuin is voorzien van nieuwe graszoden en schutting delen (2013);
- De begane grond is voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas wat de woning extra beveiliging geeft.

Eerst verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers;
o Slaapkamer 1 (achterkant): 4.30m x 2.14m.
o Slaapkamer 2 (achterkant): 4.30m x 2.96m;
o Slaapkamer 3 (voorkant): ca. 2.75m / 1.50m x 5.18m (T-vorm);
- Overloop en slaapkamers zijn in 2013 voorzien van nieuw laminaat;
- Slaapkamer 3 is in 2015 voorzien van een verwarming;
- De badkamer (2.50 x 1.40 m) is voorzien van lichte betegeling, ligbad, douchecabine met stortdouche (2016), tweede toilet en wastafel. Door de aanwezige lichtkoepel komt er veel daglicht binnen;
- De eerste verdieping is aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
- De eerste verdieping is verder voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas.

Tweede verdieping:
- In slaapkamer 1 is er een vlizotrap die naar het luik gaat dat toegang biedt tot een ruime vliering.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning uit 1982;
- De centrale verwarming heeft een HR-5 ketel uit 2012 (eigendom);
- Het warmwater wordt geleverd door de combiketel van de centrale verwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is aan de achterzijde uitgerust met een zonnescherm;
- De dakbedekking is in 2004 vernieuwd;
- Het voordeur kozijn is in 2016 vernieuwd;
- Het boeideel incl. de houtenpanelen aan de voorkant van het huis is in 2016 gerenoveerd;
- De houten kozijnen zijn in 2016 geschilderd.
- De schuur is in 2017 gerenoveerd en geschilderd.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 163.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente spijkenisse, sectie D, nummer 5167, perceeloppervlakte 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

90m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

135m2

Inhoud

275m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

INTERGAS, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

59m2 (11,0 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van