Wijnruitdonk 5

Hoofdfoto Wijnruitdonk 5 te Spijkenisse

3206BC, Spijkenisse

€ 169.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 135 m² perceeloppervlak

Op zoek naar een leuke, centraal gelegen eengezinswoning aan een rustige en kindervriendelijke straat in de Akkers. Wij bieden u een ruime 4 kamer eengezinswoning (in landelijke stijl), met grote voortuin en diepe achtertuin met berging en achteringa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 135 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente spijkenisse, sectie D, nummer 5167 , perceeloppervlakte: 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 275 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: INTERGAS uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 59 m² (11m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
berging vertoont houtrot.



Omschrijving

Op zoek naar een leuke, centraal gelegen eengezinswoning aan een rustige en kindervriendelijke straat in de Akkers. Wij bieden u een ruime 4 kamer eengezinswoning (in landelijke stijl), met grote voortuin en diepe achtertuin met berging en achteringang.

Ligging:
Ideaal gelegen op loopafstand van winkels, scholen, metro en een prachtig groengebied "Park Brabant".

Begane grond:
- Entree met hal, gerenoveerd toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang (bekleed in 2015) naar de eerste verdieping;
- Ruime woonkamer (5,40 x 5.15 m ) met openslaande kunststof deuren naar de achtertuin (gelegen op het Zuidoosten);
- De woonkamer is voorzien van nieuw laminaat (2015);
- Moderne open keuken (2012) voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron, koel/vries combinatie en inductie kookplaat;
- Achter in de tuin is een eigen berging beschikbaar en toegang tot het achterpad;
- Achtertuin is voorzien van nieuwe graszoden en schutting delen (2013);
- De begane grond is voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas wat de woning extra beveiliging geeft.

Eerst verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers;
o Slaapkamer 1: diep 4.20 m x breed 2.15 m;
o Slaapkamer 2: diep 3.00 m x breed 4.20 m;
o Slaapkamer 3: diep 2.75 m x breed 1.50 m;
- Overloop en slaapkamers zijn in 2013 voorzien van nieuw laminaat;
- Slaapkamer 3 is in 2015 voorzien van een verwarming;
- De badkamer (2.50 x 1.40 m) is voorzien van lichte betegeling, ligbad, douchecabine met stortdouche (2016), tweede toilet en wastafel. Door de aanwezige lichtkoepel komt er veel daglicht binnen;
- De eerste verdieping is aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
- De eerste verdieping is verder voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas.

Tweede verdieping:
- In slaapkamer 1 is er een vlizotrap die naar het luik gaat dat toegang biedt tot een ruime vliering.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning uit 1982;
- De centrale verwarming heeft een HR-5 ketel uit 2012 (eigendom);
- Het warmwater wordt geleverd door de combiketel van de centrale verwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is aan de achterzijde uitgerust met een zonnescherm;
- De dakbedekking is in 2004 vernieuwd;
- Het voordeur kozijn is in 2016 vernieuwd;
- Het boeideel incl. de houtenpanelen aan de voorkant van het huis is in 2016 gerenoveerd;
- De houten kozijnen zijn in 2016 geschilderd.