Vier Heultjes 76 Sprang-Capelle

339.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 93 m2
Perceelopp. 550 m2

Vol vakantieplezier met veel groen en water.

De woning staat op een stuk perceel van 4 huizen, was een van de eerste huizen die werden gebouwd, centraal gelegen op het park naast een groene midden stuk en op loopafstand van 100 m naar het prachtige meertje.

Direct aan het water wonen, in een perfect onderhouden, instapklare en vrijstaande woning, met eigen oprit, aan een prachtig natuurgebied op een vrij gelegen hoekperceel van 550 m2 tuin, de zonnige, maar Basic en onderhoudsvriendelijke tuin is voor iemand met groene vingers een lust op het oog om iets moois van te maken naar zijn eigen wens. De tuin is voor zonaanbidders, de zon gaat geheel rond om het huis.

Bijzonderheden:
- De woning is in 1999 gebouwd;
- De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing, dak-/muur- en vloerisolatie;
- De woning is volledig voorzien van draai-/kiepramen met ventilatieroosters;
- In het voorjaar van 2015 is het buiten schilderwerk volledig aangepakt.
- De meterkast is voorzien van 6 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars; aparte aansluiting voor Sauna op de eerste verdieping (alleen draad)

Servicekosten:
Voor het onderhouden van het park wordt maandelijks servicekosten in rekening gebracht. Deze bedragen € 122,00 per maand, waarvan € 31,00 voor water en huisvuil.

Indeling:
Entree:
De entree van deze vrijstaande woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de stookruimte en de toiletruimte.

De toiletruimte is betegeld en voorzien van een vrij hangend-closet en een fonteintje. Ook de meterkast bevindt zich in de entree. Deze is voorzien van 6 geautomatiseerde groepen en aardlekschakelaars en Internetaansluiting bevindt zich ook in de kast.
De afwerking van de entree bestaat uit spuitwerk wanden en plafond. De vloer bestaat uit een mooie plavuizen, welke is door gelegd over de gehele begane grond. (M.u.v. toiletruimte).

Wasruimte/stookruimte:
Middels de entree bereikt u de separate wasruimte. Zoals de naam u al zegt bevinden zich hier de aansluitingen voor de was-apparatuur. Tevens is hier een gasgestookte combiketel (AWB thermosmaster, in eigendom) uit 1999 geplaatst, welke recent is aangepast en voorzien van een nieuw expansievat. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt, doordat de wanden voorzien zijn van pleisterwerk en plavuizenvloer is door gelegd vanuit de entree. Dit maakt alles een strak geheel. Wat prettig is aan deze ruimte, is dat natuurlijk ventileren mogelijk is door het uitzetraam. In deze ruimte is ook aangelegd de aansluiting voor vloerverwarming voor de gehele begane grond.

Open keuken:
Vanuit de entree is de open keuken te bereiken. De woonkeuken is voorzien van een grote schuifpui, welke zorgt voor een prettige lichtinval en zicht op uw tuin. De “U”-opstelling is voorzien van de nodige A merk inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De wanden en het plafond hebben een moderne uitstraling vanwege het pleisterwerk.

L- vormige woonkamer:
In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel en zithoek. Aan de achterzijde geven diverse raampartijen naast een prettige lichtinval ook een mooi uitzicht op de tuin. Ook hier is een schuifpui, waardoor een mooie verbinding met de tuin te maken is. De wanden en het plafond zijn in deze ruimte eveneens voorzien van pleisterwerk.

Buitenruimte:
Voor veel bewoners is het buitengedeelte de reden dat ze hier zo ontzettend graag wonen. U woont vrijstaand, in een rustige omgeving, met een grote tuin die aan het water gelegen is.

Middels een schuifpui in zowel de open keuken als in de woonkamer bereikt u de tuin. Deze heeft een oppervlakte van 550 m2 grond. De zon komt op aan de voorzijde van het huis en geeft u gedurende de ochtend, en de zon draait door naar het zuiden op de middag en avond de mogelijkheid om te genieten. Aan de achterzijde is een terras, dit is deels overkapt, door het balkon. Verder bestaat de tuin uit een grote aanlegsteiger aan het water en twee tuinhuisjes. Het geheel is open en een afscheiding middels haag aan de voorzijde. De tuin is helemaal onderhoudsvriendelijk en in een Basic uitvoering met terrassen.

Het grote voordeel van deze woning is dat hij op de hoek van de straat gelegen is. Hierdoor is optimaal mogelijk van privacy te genieten.

Berging en oprit:
Middels uw eigen, royale oprit, welke plaats biedt aan 1 a 2 auto's en voorzien tegels, bereikt u de vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop bestaat uit spachtelputz wanden en eikenhouten laminaat. De trap is gestoffeerd. Vanuit hier zijn 2 royale slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Slaapkamers
Deze slaapkamer heeft een afmetingen van ca. 3.66 x 6.36 meter en ca. 3.38 x 6.36 meter. Beide slaapkamers heeft een schuifpui die toegang biedt tot het balkon. De wanden en plafond zijn strak afgewerkt met pleisterwerk. De vloeren is voorzien van een laminaat met eikenhouten uitstraling.

Badkamer:
De keurig nette badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Hier vindt u een ligbad met douchegelegenheid, een hangend closet en een wastafel. Natuurlijk ventileren is mogelijk middels een raam, maar in de woning is tevens mechanische ventilatie aangebracht.

Bergzolder:
De bergzolder heeft een flinke afmeting van ca. 2.98 x 8.26 meter. Door de lessenaarskap is er in het hoogste puntje voldoende ruimte geweest om een bergzolder te creëren of een extra slaapruimte van 25 m2. Deze is middels een luik via de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken.

Locatie
Deze woning ligt in het Hof van Capelle (HVC) in Sprang-Capelle. Een heerlijke, rustige locatie in een waterrijke omgeving. Hier kun je ultiem genieten van de ruimte, natuur en het buitenleven. Vier Heultjes 76 ligt aan het water en met doorgang naar een groot meer (voor elektrische bootje) is een zwemstrandje op steenworp afstand. Via de aanlegsteiger kun je hier ook met een bootje naartoe varen. Met de auto sta je binnen korte tijd in Efteling (Kaatsheuvel), Loonse en Drunense heide en de grote steden Tilburg, Breda of 's Hertogenbosch.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Capelle, sectie N, nummer 638 , perceeloppervlakte: 487 m2
Volle eigendom, gemeente Capelle, sectie N, nummer 939 , perceeloppervlakte: 63 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

93m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

550m2

Inhoud

357m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Aan vaarwater, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.