Handelskade 39 Stadskanaal

495.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

8 kamers waarvan
0 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 450 m2
Perceelopp. 1891 m2

Prachtig modern herenhuis op toplocatie.
Rustig gelegen aan vaarwater nabij centrum op ca. 1891 m2 eigen grond.

Deze royale woning met een totale inhoud van ca. 2200m3 biedt uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning of een woon-werk functie.

Naast een voor- en achtertuin ligt op het perceel een volledig omheinde voormalige tennisbaan, voorzien van een zelfstandige oprit aan de achterzijde van het perceel.
Een schuur met werkplaats en kantoorgedeelte is aanwezig (ca.96 m2). Hierop aanwezige zonnepanelen leveren ca. 4500 kWh/jr.
Gecompleteerd met een ruime garage en tuinhuisje.

De bovenwoning is recentelijk gemoderniseerd met een HR verwarmingssysteem en nieuwe keuken. Thermopane HR++ en gedeeltelijk kunststof kozijnen / schuifpui.

De benedenwoning is voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ beglazing.
Ook hier is een moderne HR-cv ketel aangebracht.

INDELING WONING:

SOUTERRAIN:
het geheel is onderkelderd verdeeld in verschillende nette en droge(!) ruimtes, waaronder o.a. een slaapkamer en een zeer grote en kleinere bankkluis. De meeste ruimtes beschikken over daglicht.

BEGANE GROND:
entree, hal met slaapkamer en kantoor/slaapkamer. Prachtige grote woonkamer, via suitedeuren naar industriële design keuken met terrasdeuren naar patio. Bijkeuken, 2 toiletten, royale badkamer. Grote centrale hal, afgewerkt met veel marmer.

1e VERDIEPING:
te bereiken vanaf centrale hal of eigen entree, en via exclusieve marmeren bordestrap naar grote woonhal. Hieraan grenzend: slaapkamer, bibliotheek, badkamer, toilet, keuken met balkon, grote woonkamer met balkon, en een groot dakterras (36m2).

2e VERDIEPING:
indrukwekkende zolderruimte met 2 dakkoepels.
Grote, nette slaapkamer.
Vliering.

ONDERHOUD:
Recentelijk vervangen: dakpannen, zinken dakgoten, red-cedar gootbakken, cv ketels, zonnepanelen, nieuwe keukens.
Zeer degelijke dakconstructie.
Nergens houtworm/zwam ect.

ENERGIE:
er is veel isolatie toegepast, HR++ beglazing, zonnepanelen, houtkachels en moderne HR-ketels.
Dit alles vertaald zich in een relatief lage energieverbruik.
Voor beide woningen plus werkplaats bedroeg de energienota (2019) totaal slechts ca 170,=/mnd.

Een oerdegelijk pand met een rijke geschiedenis!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1921

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wildervank, sectie E, nummer 4257 , perceeloppervlakte: 1466 m2
Volle eigendom, gemeente Wildervank, sectie E, nummer 3503 , perceeloppervlakte: 425 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

450m2

Perceeloppervlakte

1891m2

Inhoud

2200m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches

Voorzieningen

Zonnecollectoren

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Geiser eigendom, Gasboiler eigendom

CV Ketel

2005, -

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

774m2 (18,0 m2 diep en 43,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.