Westkanaalweg 104

Hoofdfoto Westkanaalweg 104 te Ter Aar

2461EK, Ter Aar

€ 375.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 507 m² perceeloppervlak

DIT IS EEN IDEALE WONING GELEGEN IN HET CENTRUM VAN TER AAR AAN HET AARKANAAL.

De woning is energiezuinig door goede isolatie, en ventilatie, een zonnecollector verwarmd tevens
het gebruikswater op.
De grote houtkachel welke open en dicht is te ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 507 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ter Aar, sectie A, nummer 7878 , perceeloppervlakte: 507 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 507 m²
Inhoud: 650 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, bidet, stoomcabine
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Rolluiken, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 288 m² (12m diep en 24m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Garage met carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Omschrijving

DIT IS EEN IDEALE WONING GELEGEN IN HET CENTRUM VAN TER AAR AAN HET AARKANAAL.

De woning is energiezuinig door goede isolatie, en ventilatie, een zonnecollector verwarmd tevens
het gebruikswater op.
De grote houtkachel welke open en dicht is te gebruiken verwarmd gezellig de woonkamer, en is aangesloten op het cv circuit.
Door het grote woonoppervlakte van ruim 200 m2 kunt u met een groot gezin prima wonen, of heb je hobby/atelierruimte nodig?

Een grote serre met automatische zonwering waarin je bv heel sfeervol het kerstdiner kunt serveren.
De centrale wateronthardings installatie zorgt voor zacht gebruikswater, en minimaal zeep verbruik.

Er is een diepe tuin met speelse indeling en diverse zitjes. Men kan zowel in de zon als op schaduwrijke plekken vertoeven. Lekker barbecue in en om het tuinhuis, en na een saunagang lekker afkoelen in de tuin, de maan kijkt toe, verder niemand.

Op de boven verdieping bevinden zich 4(5) grote slaapkamers die varieren van 15-25m2. De tweede badkamer met douche/stoomcabine, toilet en bidet bevind zich tussen de slaapkamers, ook de sauna is daar gesitueerd.

Ruime oprit voor meerdere auto’s en een carport met elektriciteit en wateraansluiting.

Verkeerstechnisch gezien zit je in het hart tussen de grote steden in de Randstad en zijn binnen 30-40 minuten bereikbaar.


Kortom: EEN HEEL APART HUIS………. Opleveren kan heel snel!