Goudhaver 38

Hoofdfoto Goudhaver 38 te Tiel

4007SK, Tiel

€ 279.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 241 m² perceeloppervlak

INSTAPKLAAR!

In de wijk Passewaaij te koop een ruime drive-in/split-level woning gelegen aan een autoluw plein met speelmogelijkheden.

Deze goed onderhouden woning met moderne uitstraling bevindt zich op een gunstige locatie op loopafstand van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 241 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tiel, sectie K, nummer 1206 , perceeloppervlakte: 241 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 138 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²
Inhoud: 530 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: AWB Thermomaster 2 uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 133 m² (19m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
brandgang / voetapd.



Omschrijving

INSTAPKLAAR!

In de wijk Passewaaij te koop een ruime drive-in/split-level woning gelegen aan een autoluw plein met speelmogelijkheden.

Deze goed onderhouden woning met moderne uitstraling bevindt zich op een gunstige locatie op loopafstand van het NS-station, basisscholen, zorg- en winkelcentrum. Door zijn unieke eigenschappen zoals een souterrain, middenkeuken en diverse niveauverschillen is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Souterrain:
Voorzien van pui met twee openslaande deuren is deze grote oppervlakte ideaal voor hobby en/of berging.
Via het souterrain is er ook toegang tot de begane grond.

Voor de pui beschikt u over een eigen parkeerplaats,.

Begane grond:
Deze is bereikbaar via buitentrap, bordes en voordeur.
De leefruimte bestaat uit een eetkamer en een lager gelegen woonkamer. Daar tussenin de moderne keuken uit 2012 waarvan de koelkast in een aparte servieskast is geplaatst.

De wanden zijn vlak gestuced, woonkamer is voorzien van een gashaard en robuuste vloerdelen.

Tuin:
Zeer ruime tuin op het noordwesten.
Vanwege zijn afmetingen met een lengte van circa 19 meter is er altijd een zonnige plek te vinden. Ook de speelse tuin heeft een hoger en lager gedeelte.

Eerste verdieping:
Badkamer met toilet, bad, douche en designradiator. Er bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping en een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime overloop waar cv-ketel en was/droogcombinatie is gesitueerd.
Deur naar het dakterras aan de voorzijde. Hier bevinden zich 2 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een schuifpui naar het dakterras aan de achterzijde.