Burgemeester van den Berghlaan 3

Hoofdfoto Burgemeester van den Berghlaan 3 te Tienray

5865AB, Tienray

€ 209.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 255 m² perceeloppervlak

Gerenoveerde instapklare twee-onder-kap woning met ruime garage gelegen in een rustige groene omgeving.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Toilet is geheel betegeld en voorzien van hangcloset met fonteintj ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 255 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Meerlo, sectie C, nummer 1825 , perceeloppervlakte: 255 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 104 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 28 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Inhoud: 365 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 84 m² (9,6m diep en 8,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Gerenoveerde instapklare twee-onder-kap woning met ruime garage gelegen in een rustige groene omgeving.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Toilet is geheel betegeld en voorzien van hangcloset met fonteintje. Ruime woonkamer (circa 28 m2) met tegelvloer en vloerverwarming. Moderne open keuken (circa 10 m2) met Siemens inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, rvs-afzuigkap, oven en rvs-kookplaat met wokbrander) en caeserstone keukenblad. Eetkamer (circa 10 m2) met twee nissen met boekenplanken en op maat gemaakte kasten en een schuifpui naar de tuin. Berging (circa 5 m2) met aanrechtblad met spoelbak, wasmachine en wasdroger aansluitingen, ketel, vloerverwarmingunit en kastenwand.

De begane grond is in 2013 geheel gerenoveerd en oa voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De raamkozijnen zijn allemaal voorzien van elektrische rolluiken.

1e verdieping.
Overloop met drie slaapkamers (13,5 / 13,5 en 8 m2 groot). Badkamer met wastafel en ligbad. Mechanische ventilatie. Alle kozijnen zijn van kunststof muv de twee dakramen in de kleinste slaapkamer. De twee grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van rolluiken.

Vliering.
Middels een vlizotrap is de vliering (met betonnen dek) bereikbaar.

Garage.
In de achtertuin bevindt zich de garage (circa 28 m2) die is voorzien van een kantelpoort en twee loopdeuren. Het dak van de garage is recent vernieuwd.

Buiten.
De carport (circa 13 m2) heeft een hoogte van 2.80 mtr en is dus geschikt om bijv. een caravan te stallen. De achtertuin is voorzien van een terras, kunstgras en heeft diverse (warm) water aansluitingen. De onderhoudsarme tuin, zonder inkijk, ligt op het zuiden.
De oprit heeft een lengte van ruim 12 meter en biedt plaats aan tenminste twee auto's.

Algemeen
Moderne instapklare woning met grote garage, lange oprit, zonnige tuin in een groene omgeving.