Megenstraat 163 Tilburg

€ 359.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 162 m2
Perceelopp. 202 m2

Bij deze zeer royale hoekwoning is vechten voor een eigen plekje er niet bij. Naast een woonkeuken, 2 badkamers, een royale berging en een dakterras beschikt deze woning over maar liefst 6 royale slaapkamers. Deze moderne hoekwoning is extra breed (6,60 meter) en heeft na de opbouw van een complete 2e verdieping (2001) een inhoud van 545 m3 ! Ruimte genoeg dus voor al uw hobby's, spullen of een groot of samen gesteld gezin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Tuindorp de Kievit, nabij het Maarheezepark, scholen, NS station, diverse winkelcentra en uitvalswegen.

Begane grond
Ruime hal/entree met geheel vernieuwde meterkast en garderobe, toilet, provisie kast en toegang tot woonkamer en keuken. De ruime woonkeuken (ca 18m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning n is geplaatst in een speelse opstelling waardoor de ruimte optimaal is benut. De keuken beschikt tevens over de volgende inbouwapparatuur: Hallogeenkookplaat 6 zones, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en afwasmachine De tuingerichte woonkamer is zeer praktisch van vorm, waardoor u gemakkelijk kunt variëren met de opstelling van uw meubels . Deze ruimte (ca28m2) is net als de woonkeuken royaal voorzien van daglichttoetreding door de grote ramen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, natuurstenenvloer en plinten, wanden afgewerkt in spachtelputz, plafond is afgewerkt in gips vlak voorzien van sierlijsten.

1e etage
Overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de tweede verdieping. Alle kamers zijn afgewerkt met muurverf op de wanden en voorzien van laminaat. De oppervlaktes zijn respectievelijk ca 18m2, 10m2 en 14m2. Op deze verdieping zijn alle kamers voorzien van luxe kasten wanden welke in de woning blijven.
De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet en wastafel.

2e etage

overloop met toegang tot 2e badkamer en 3 slaapkamers. de oppervlaktes van de kamers zijn respectievelijk ca16,5m2, 9,5m2 en 9m2. via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras over de volle breedte van de woning. Badkamer 2 beschikt over aansluiting voor was appratuur, wastafel en douchecabine.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoud vriendelijke voor-en achtertuin De achtertuin ca 75m2 is gelegen op het oosten en beschikt over extra brede poort ca 1.4 m, een houten berging over de volledige breedte van de tuin,. De tuin is volledig voorzien van bestrating, elektriciteit, verlichting, waterornament, buitenkraan, trampoline en zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel met een uitval van 3m, elektrisch bediend.

bijzonderheden

Bouwjaar van de woning 1996, perceeloppervlakte 202m2, inhoud woonhuis 545m3, woonoppervlakte 162m2. Het pand is volledig geïsoleerd, recent geheel voorzien van aluminium deuren en kozijnen. alle ramen voorzien van draai kiep stand en HR++ beglazing. Tevens is de gehele woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en is voorzien van mechanische ventilatie. Het gehele pand is voorzien van veiligheidssloten voorzien van certificaat.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Plat dak Kunststof

Kadastrale gegevens

-, gemeente Tilburg, sectie AG, nummer 2033 , perceeloppervlakte: 202 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

162m2

Externe bergruimte

14m2

Perceeloppervlakte

202m2

Inhoud

545m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

74m2 (11,0 m2 diep en 6,7 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.