Paterstraat 16 Tilburg

235.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 86 m2
Perceelopp. 90 m2

Goed onderhouden 4 kamer tussenwoning van 86 m2 woonruimte met maar liefst 3 slaapkamers op de eerste etage. De woning is op loopafstand van de binnenstad van Tilburg en het Centraal Station. De Paterstraat is een gezellige en karakteristieke straat in een leuke wijk (Sint Anneke) waar, naast een kloosterorde, ook veel jonge mensen wonen. De woning is uitermate geschikt voor een gezin met jonge kinderen. Het pand kent geen achterstallig onderhoud waardoor het meteen kan worden betrokken.

Wat direct opvalt aan deze woning is de ruime en lichte woonkamer. Er is een sfeervolle open haard, handige kastruimte onder de vaste trap en een ruime keuken die is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een heteluchtoven, ingebouwde koelkast en ruimte voor vaatwasser. Achter de woonkamer bevindt zich het toilet en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De volledige woonkamer is voorzien van een opvallende en mooie onderhoudsarme vloer van Italiaans leisteen. In de keuken is een grote lichtkoepel geplaatst die de gehele ruimte bijzonder licht maakt. Deze koepel is voorzien van verlichting en is een echte sfeermaker.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een afgesloten buitenplaats van circa 12 m2 die ook toegankelijk is via een gemeenschappelijke poort. Vanaf de buitenplaats is ook het fietsen- en washok toegankelijk (éénsteens, ca 11m2) dat achter de woning is gebouwd. Ook deze ruimte is voorzien van verwarming. Hier kan ook prima een hobby- of werkplaats worden gerealiseerd.

Door de efficiënte indeling op de eerste etage zijn er 3 nette slaapkamers en een vaste inbouwkast. Er is tevens een ruime afgetimmerde vliering die toegankelijk is met een vlizotrap en veel opslagruimte biedt. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie die in 2015 is geplaatst en die jaarlijks wordt onderhouden met een onderhoudscontract (Thermos b.v.).
De muren, deuren en trap zijn door de hele woning in neutrale kleuren geschilderd, waardoor alles een eenheid vormt. Zie de website van Makelaarsland voor 360 graden foto’s.

De woning dateert van oorsprong van rond 1900 en is zowel in de jaren ‘80 en 2014 ingrijpend verbouwd. Tijdens de eerste verbouwing is het oorspronkelijke schuine zadeldak opgetrokken, waardoor er op de eerste etage aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan. Aan de voorzijde van de woning en op de eerste etage zijn onderhoudsvrije kunststof kozijnen aangebracht met dubbel glas. Tevens is destijds de huiskamer uitgebouwd met een riante woonkeuken.
In 2014 is de woning grondig gerenoveerd. Op de begane grond zijn de keuken, badkamer en het toilet gemoderniseerd en door de hele woning zijn nieuwe plafonds geplaatst en zijn er diverse deuren vervangen. Tevens is het dak vernieuwd en zijn er nieuwe dakpannen gelegd. In 2015 is in de gehele gevel spouwmuurisolatie aangebracht, waardoor de woning relatief energiezuinig is (circa € 65 per maand).

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen. Er zijn meerdere bushaltes en in 10 minuten loop je naar het stadscentrum van Tilburg. Er zijn diverse lagere en middelbare scholen. Op loopafstand zijn er meerdere supermarkten, waaronder de Jumbo en AH. In de straat is het parkeren van auto’s gereguleerd met vergunningen. Gasten met een auto kunnen per uur betalen, of een goedkope dagkaart kopen.

Kortom, Paterstraat 16 is een nette, goed onderhouden tussenwoning die uitermate geschikt is voor starters en het bezichtigen zeker waard is. Op korte termijn zullen een aantal kijkdagen worden georganiseerd.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie P, nummer 2195 , perceeloppervlakte: 90 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

86m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

90m2

Inhoud

361m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Plaats

Achtertuin

12m2 (7,5 m2 diep en 1,7 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van water

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.