Sint Filippushof 10 Tilburg

300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 95 m2

Kindvriendelijk wonen zonder doorgaand verkeer langs je voordeur, met aan de voorzijde een fraai uitzicht op een pleintje. Deze woning ligt in een autoluw hof, bij het gewilde Sint Pieterspark in de wijk Groeseind. Centraal gelegen dus binnen de ringbanen, zodat station en het stadscentrum lekker dichtbij zijn. Een zeer goed afgewerkte woning voorzien van o.a. een luxe keuken, moderne badkamer en zonnepanelen.

Bouwjaar: 2007
Inhoud: ca. 435 m3
Woonoppervlakte: 125m2
Perceel: 95 m2

Begane grond:
Hal met meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De lichte tuingerichte woonkamer met trapkast biedt u middels een loopdeur toegang tot het terras en de achtertuin op het zuiden.
Aan de voorzijde van woning is de royale keuken gesitueerd met een vrij uitzicht op het woonhofje. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.
In de meterkast is onafhankelijke monitoring van de zonnepanelen en voor het elektriciteitsverbruik van het huis aangebracht.

1e Verdieping:
Vanuit de woonkamer is via een trapopgang de 1e verdieping te bereiken met overloop, 2 slaapkamers over de volle breedte van de woning, separaat toilet en de badkamer.
De 1e ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij. Aan de voorzijde is de 2e ruime slaapkamer gesitueerd.
De moderne, geheel licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Op de overloop treft u de wasruimte aan, de cv, de mechanische ventilatie met warmteterugwinning en de omvormer voor de 10 zonnepanelen die in 2016 op het dak zijn geplaatst. De overloop biedt toegang tot de twee kamers.
De 3e ruime slaapkamer die over de volle breedte van de woning is gelegen bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij. De 4e slaapkamer, eveneens over de volle breedte, ligt aan de voorzijde.

Tuin:
De zeer veel privacy biedende achtertuin is op het zuiden gesitueerd. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en diverse borders. Tevens treft u hier de houten berging.

Achter in de tuin treft u de achterom en via een houten poort komt men in de brandgang die af te sluiten is.

Algemeen:
- Optimaal geïsoleerd.
- Kindvriendelijk wonen.
- Gelegen bij het gewilde Sint Pieterspark in de wijk Groeseind.
- Door de zonnepanelen en de perfecte isolatie een zeer laag energieverbruik.
- Tuin op het zuiden.
- Buitenkant in 2020 volledig geschilderd.
- Parkeergelegenheid voor de deur.

OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt u dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef uw voorkeur aan.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie N, nummer 19299 , perceeloppervlakte: 95 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

125m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

95m2

Inhoud

435m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

40m2 (8,4 m2 diep en 4,8 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.