Korte Hoefstraat 16

Hoofdfoto Korte Hoefstraat 16 te Tilburg
deze woning is verkocht

5046DB, Tilburg

€ 215.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 146 m² perceeloppervlak

Instapklare, uitgebouwde jaren '50 woning welke is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, 4 slaapkamers, ruime badkamer op de 1e verdieping en achtertuin op het zuiden met ruime berging en overkapping.

De woning is volledig gemodernisee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 146 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie N, nummer 12350 , perceeloppervlakte: 146 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 30 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha W 28 eco uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 53 m² (14,4m diep en 3,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Overpad, leidend erf.



Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde jaren '50 woning welke is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, 4 slaapkamers, ruime badkamer op de 1e verdieping en achtertuin op het zuiden met ruime berging en overkapping.

De woning is volledig gemoderniseerd en de karakteristieke elementen zijn in het oog gehouden. Het is mogelijk een garagebox in de nabije omgeving te huren.

Begane grond:
Entree met tegelvloer, welke toegang biedt tot toiletruimte, inloopkelder-/meterkast, ruime woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De deels betegelde toiletruimte beschikt over een zwevend closet en radiator. In de opgang van de ruime kelder is de meterkast gevestigd welke is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (2002). De woonkamer beschikt over een open keuken welke in rechte opstelling is gevestigd met granieten aanrechtblad. De keukeninrichting beschikt over 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De ruime uitgebouwde woonkamer en keuken zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Middels openslaande tuindeuren is de woonkamer is de tuin te bereiken. De keukenruimte biedt toegang tot de bijkeuken. Middels de bijkeuken is ook de tuin te bereiken. In de bijkeuken is de was aansluiting gevestigd en is de opstelling van de CV-ketel (2004) aanwezig.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van airco. De ruime badkamer welke grotendeels is betegeld beschikt over een inloopdouche, whirlpool hoekbad, zwevend closet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via de voorzolder zijn 2 slaapkamers en bergruimte te bereiken.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Tevens zijn er dakramen aanwezig voor het lichtinval en beschikken de ramen over rolluiken.

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin welke is gelegen op het zuiden beschikt over een eigen achterom, berging en overkapping. De berging en overkapping zijn voorzien van elektra.

De Korte Hoefstraat is een eenrichtingsverkeer zijstraat van de Goirkestraat in de nabijheid zijn tal van openbare voorzieningen te vinden waaronder scholen, sport en winkelvoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het Bart van Peltplein met de diverse winkels en een supermarkt. In deze wijk kenmerken zich de statige herenhuizen aan de Goirkestraat, alsmede vooroorlogse woningen en nieuwere appartementen en woningen in de straten rondom de Goirkestraat. Via de Ringbaan Noord bevindt u zich binnen afzienbare tijd in het centrum alsmede op de snelweg richting Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.