Paterstraat 24 A

Hoofdfoto Paterstraat 24 A te Tilburg
verkocht onder voorbehoud

5025KJ, Tilburg

€ 184.500 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 84 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden sfeervolle woning, op loopafstand van het centrum, en toch rustig. Het huis is gelegen in de centrumwijk St-Anna en heeft een diepe tuin van 14,5 meter, met veel privacy en een achteromingang. De badkamer is vernieuwd in 2015. Daarn ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 84 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 184.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1919
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie P, nummer 7462 , perceeloppervlakte: 142 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 84 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 80 m² (14,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Goed onderhouden sfeervolle woning, op loopafstand van het centrum, en toch rustig. Het huis is gelegen in de centrumwijk St-Anna en heeft een diepe tuin van 14,5 meter, met veel privacy en een achteromingang. De badkamer is vernieuwd in 2015. Daarnaast heeft het huis een grote zolder en een kelder. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, uitvalswegen, stadsschouwburg en vele ander podia in de binnenstad van Tilburg.

Indeling begane grond:
De entree biedt toegang tot de woonkamer, een kelder van 3,60 x 1.75, de trapopgang naar de 1ste verdieping, het toilet en de meterkast. De woonkamer beschikt over een eenvoudige open keuken. De woonkamer en de entree zijn voorzien van een mooie eiken vloer. Via de woonkamer is de tuin van 14,5 meter diep te bereiken , met daarbij ook een berging/schuurtje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer die in 2015 vernieuwd is. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en ruimte voor wasmachine/droger.
De verdieping is voorzien van een merbau houtvloer.

Zolder:
Via een vlizotrap komt u op een zolder van 8,25 x 5,70 meter. Eventueel kunt u hier 1 of 2 slaapkamers of andere ruimtes van maken. Op de zolder bevindt zich ook de nieuwe HR ketel uit eind 2014 .

Tuin:
De tuin is 14,5 meter diep en 5,5 meter breed . Er is veel groen in de tuin en als je er zit ervaar je veel privacy. De tuin is gelegen op het oosten en heeft door zijn diepte de hele dag door zon. De tuin beschikt over een ingang achterom en een berging/schuur.

Omgeving:
De Paterstraat is een rustige éénrichtingstraat gelegen in de wijk Sint Anna. De achterom komt uit in de Hooistraat, een karakteristieke straat. In de nabijheid van de woning is thans een (afsluitbaar) parkeerterrein, waar bewoners uit de buurt met een sleutel hun auto kunnen parkeren. Het is in deze woonwijk rustig wonen met toch alle faciliteiten binnen handbereik die het aantrekkelijke centrum van Tilburg te bieden heeft.

Overige informatie:
-De dakgoten zijn in 2015 geheel vernieuwd
-De HR ketel is geplaatst eind 2014