Angerenstein 39

Hoofdfoto Angerenstein 39 te Ugchelen

7339BK, Ugchelen

€ 549.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 156 m² woonoppervlak / 851 m² perceeloppervlak

In een rustige villawijk van Ugchelen, onder architectuur gebouwd, aan de bosrand, een vrijstaande woning op een perceel van 851 m2, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De grote lichte Amerikaanse serre met zon- en warmtewerend glas staat ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 156 m² woonoppervlak / 851 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Apeldoorn AD, sectie AD, nummer 1576 , perceeloppervlakte: 851 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 156 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 851 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Zonnecollectoren, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Tuin rondom: 0 m² (0m diep en 0m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In een rustige villawijk van Ugchelen, onder architectuur gebouwd, aan de bosrand, een vrijstaande woning op een perceel van 851 m2, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De grote lichte Amerikaanse serre met zon- en warmtewerend glas staat in verbinding met de fraai aangelegde tuin. Deze biedt veel privacy, heeft diverse terrassen, een vijverpartij, een blokhut met infrarood sauna, jacuzzi, buitendouche en een eigen waterbron (18m diep) met pomp en sproei-installatie voor gehele tuin. Het maakt de tuinbeleving tot een waar feest.

Het houtwerk aan de woning en garage is 3 jaar geleden vervangen door onderhoudsvrij keraliet.
Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje.
Royale woonkamer voorzien van eiken parketvloer en houtkachel.
Grote serre (27m2) met plavuizenvloer, vloerverwarming en schuifpuien naar de achtertuin.
Moderne keuken met rvs 6 pits gasfornuis/oven, rvs afzuigkap (beide SMEG) en inbouw vaatwasser, losstaande rvs koelkast en inbouw quantumspeed combi magnetron/oven (alle Siemens), natuurstenen aanrecht en vensterbank.
Bijkeuken met spoelbak, afzuigkap, aansluiting voor was- en droogapparatuur, ruimte voor extra koelkast/vrieskast en een vaste kastenwand.
Slaapkamer, badkamer met duo-bad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en één kleine slaapkamer (nu in gebruik als kleedkamer/inloopkast) met nieuw kunststof Velux dakraam.
Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en nieuw kunststof Velux dakraam.
Op een gedeelte van de verdieping is een vliering met veel opbergmogelijkheden, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Info:
- Het woonhuis beschikt over een energielabel C: gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie, 3 zonnepanelen.
- Er is een houtkachel met rookkanaal aanwezig.
- Uitgebreide meterkast met krachtstroom naar blokhut in achtertuin voor sauna en jacuzzi.
- Gunstige situering t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels, scholen, Gelre ziekenhuis, etc.