Burgemeester Kootlaan 191

Hoofdfoto Burgemeester Kootlaan 191 te Uithoorn
verkocht onder voorbehoud

1421KD, Uithoorn

€ 300.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak

Royale tussenwoning, gelegen in de jonge woonwijk Burgemeester Kootpark die gekenmerkt wordt door de jaren 30 stijl met karakteristieke gebogen daklijnen. De goed onderhouden woning beschikt beneden over een woonkeuken die overloopt in een ruime woon ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 126 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente UITHOORN, sectie B, nummer 8768 , perceeloppervlakte: 126 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 126 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 42 m² (7m diep en 6,0m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royale tussenwoning, gelegen in de jonge woonwijk Burgemeester Kootpark die gekenmerkt wordt door de jaren 30 stijl met karakteristieke gebogen daklijnen. De goed onderhouden woning beschikt beneden over een woonkeuken die overloopt in een ruime woonkamer. De twee bovenverdiepingen bieden vier ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. Het hele pand is voorzien van gestukte muren en houten vloeren.
Een woning die zeker het bezichtigen waard is!

Ligging:
De woning is gelegen in de jonge en rustig en kindvriendelijke wijk Burgemeester Kootpark, op loopafstand van diverse speelplantsoenen, het zwembad en openbaar vervoer (busstation) en in de nabijheid van basisscholen (Brede School), winkelcentrum en sportvelden. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De wijk is ruim van opzet met veel groen. Er zijn directe aansluiting op de uitvalswegen naar Amstelveen (10 min), Schiphol (15 minuten) en Amsterdam (20 minuten). De wijk zelf is autoluw.

Begane grond:
Entree, een hal met toilet, garderobe, meterkast en de trap naar boven. De kamer heeft aan de zuidzijde de woonkeuken met een fraai vrijstaand gasfornuis. De woonkeuken loopt over in de ruime woonkamer, die is verlengd met een aanbouw. Het geheel is voorzien van een frans eiken vloer. De kamer biedt vrij uitzicht op de gezellige tuin. Naast de keuken bevindt zich de praktische trapkast.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop van de eerste etage, welke toegang geeft tot drie slaapkamers, alsmede de badkamer. De mooie badkamer is voorzien van een fraai ligbad, ruime douche, een wastafel, een toilet en een designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een warme grenenhouten vloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede etage. Op de tweede etage bevindt zich de grootste slaapkamer met direct toegang tot het riante dakterras aan de achterzijde. Mooi weggewerkt in de inbouwkast bevindt zich de CV installatie en wasmachine. De tweede verdieping is voorzien van een warme grenenhouten vloer.

Tuin:
Vanuit de woonkamer bereiken we de charmante achtertuin welke deels is betegeld en voorzien van borders met fraaie beplanting. Achter in de tuin is een berging aanwezig, voorzien van elektra. Tevens is er een achterom. U kunt hier ’s zomers heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden
- De woning is goed onderhouden.
- De woning beschikt over de meerwerkopties vanuit de bouw: de uitbouw en het dakterras.
- Drie jaar geleden zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd.
- Burgemeester Kootpark is een jonge wijk met diverse speelplantsoenen en in de directe nabijheid winkelcentrum Zijdelwaard en Amstelplein, zwembad, openbaar vervoer (busstation) en de Brede school met diverse vormen van onderwijs, een crèche en naschoolse opvang.
- Bouwjaar omstreeks 2001.
- De woning is gelegen op eigen grond.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.