Burgemeester Norbruislaan 572

Hoofdfoto Burgemeester Norbruislaan 572 te Utrecht
deze woning is verkocht

3555EZ, Utrecht

€ 349.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 156 m² woonoppervlak / 57 m² perceeloppervlak

Moderne eengezinswoning met een woonoppervlak van ca. 156 m² en een grote daktuin van ca. 37 m².

De woning heeft een ruime inpandige garage van ca. 25m2 en een kantoor/praktijkruimte aan huis. Gelegen in de wijk Zuilen om de hoek van Oud Zuilen en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 156 m² woonoppervlak / 57 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Zuilen, sectie B, nummer 4225 , perceeloppervlakte: 57 m2
Alsmede 1/37e een onverdeeld aandeel in het mandelig perceel Zuilen B 4242

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 156 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 37 m²
Perceeloppervlakte: 57 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR combi uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 37 m² (6,7m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Erfdienstbaarheid om een dakterras te hebben boven de mandeligheid

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
servicekosten voor VvE bedragen € 25,= per maand. behorende bij de eigendom is het 1/37e onverdeeld aandeel in een mandelig perceel gemeente Zuilen sectie B nummer 4061



Omschrijving

Moderne eengezinswoning met een woonoppervlak van ca. 156 m² en een grote daktuin van ca. 37 m².

De woning heeft een ruime inpandige garage van ca. 25m2 en een kantoor/praktijkruimte aan huis. Gelegen in de wijk Zuilen om de hoek van Oud Zuilen en met de Vecht op slechts een paar minuten lopen.

De ruime woonverdieping op de eerste etage is voorzien van een zeer ruime zit- en eetkamer met schuifdeuren die direct toegang geven tot de daktuin. Aan de voorzijde van het huis is een luxe keuken uitgerust met een 5 pits gas-op-glas kookplaat en Siemens inbouwapparatuur: recirculatiekap, koel/vriescombinatie, stoomoven, combioven vaatwasmachine en warmtelade.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche ,een dubbele wastafel. Zowel de badkamer als de toiletten zijn afgewerkt met natuursteen (lei).

LIGGING
De woning staat in de Utrechtse wijk Zuilen. De wijk staat bekend om haar rijke historie en groene karakter. Zo zijn er tal van groene recreatie voorzieningen letterlijk om de hoek, zoals het Zuilense bos, het Julianapark, het Amsterdam Rijnkanaal en de vele sportverenigingen aan de Burgemeester Norbruislaan. Gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg. Openbaar vervoer naar de binnenstad gaat gemiddeld elke 10 minuten. Met de auto en/of fiets bent u binnen 15 minuten in hartje centrum van Utrecht.

INDELING
Begane grond:
Entree, royale hal, meterkast, toilet, kantoor/praktijkruimte, ruime inpandige garage met een aparte toegangsdeur, trap naar eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar de daktuin. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken met een grote erker voorzien van een schuifpui. Aan de achterzijde van het huis de daktuin van circa 37 m² gelegen op het zuiden.



2e verdieping:
Overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De zeer royale master bedroom heeft een extra uitbouw met schuifpui.

3e verdieping:
Zolder met aansluiting voor een wasmachine, opbergruimte en een velux-dakraam.

Garage
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging/garage met roldeur en een aparte deur naar het ruime gemeenschappelijke binnenterrein van Lisdodde.

Kenmerken woning:
- oppervlakte garage/berging ca. 25 m²
- oppervlakte dakterras ca. 37 m²

BIJZONDERHEDEN
- eigen parkeerplaats in de inpandige garage
- volledig geïsoleerd
- oppervlakte conform NEN2580
- erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
- bijdrage bewonersvereniging (gemeenschappelijk binnenterrein) is € 25,00 per maand

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.