Charlotte van Bourbondreef 24

Hoofdfoto Charlotte van Bourbondreef 24 te Utrecht
deze woning is verkocht

3561ET, Utrecht

€ 250.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 134 m² perceeloppervlak

Speelse ruime 1 gezinswoning met 2 verdiepingen, 3 slaapkamers en ruime opslag; gelegen in rustige doodlopende straat met voor en achter tuin. De grote ramen, vide en indeling geven de woning een unique en speelse sfeer. De woning is gebouwd in 2001 ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 134 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie H, nummer 1985 , perceeloppervlakte: 134 m2
erfpacht voor onbepaalde tijd AV1989 van toepassing

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 124 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 134 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 35 m² (7,4m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Speelse ruime 1 gezinswoning met 2 verdiepingen, 3 slaapkamers en ruime opslag; gelegen in rustige doodlopende straat met voor en achter tuin. De grote ramen, vide en indeling geven de woning een unique en speelse sfeer. De woning is gebouwd in 2001 en van alle gemakken voorzien. Er zijn gratis parkeervoorzieningen voor de deur.

Ligging
De Charlotte van Bourbondreef ligt op 5 minuten lopen van station Overvecht en het winkelcentrum Overvecht. Met slechts 5 minuten fietsen ben je in het natuurgebied Ruigenhoekse Polder. Het voorzieningenniveau is groot in de directe omgeving zijn o.a. scholen, gezondheidscentra, diverse sportverenigingen, zwembad De Kwakel en station Overvecht. Het centrum van Utrecht ligt op ca 10 minuten fietsen afstand en directe uitvalswegen zoals de Zuilensering (richting A2, A27 en A28) zijn goed bereikbaar.

Indeling
De beneden verdieping heeft een hal met toilet, meterkast, trap naar de 2de verdieping, grote woonkamer met keuken, bijkeuken, opslag en uitgang naar de achter tuin. De 2de verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer, overloop met vide en wasmachine ruimte.

Woonkamer/keuken
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en geeft het gevoel van ruimte door het 2 verdiepingen tellend raam en vide. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin.
De open keuken is voorzien van een 4-pits elektra-kookstel, afzuigkap, oven/combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Voor- en achtertuin.
De voortuin bied ruim plek voor het parkeren van fietsen. De achter tuin ligt op het oosten en krijgt door de grote gedurende dag veel zonlicht. Achtertuin geeft direct toegang op gezamenlijk pad met uitgang naar de straat.

Badkamer
Bad met douche, wastafel en toilet.

Opslag
Bijkeuken voorzien van schappen. Opslag voor gereedschap en/of fietsen, heeft direct toegang tot de achtertuin. Wasmachine ruimte met aansluitmogelijkheden en plek voor wasmachine en droger.

Kenmerken woning:
- woonoppervlakte ca. 124 m²
- oppervlakte tuin ca. 35 m²
- inhoud ca. 420 m³
- bouwjaar 2001

Bijzonderheden:
- veel licht door zeer groot raam in woonkamer
- vide
- rustige kindvriendelijke lokatie
- gratis parkeren voor de deur
- ruime berging
- volledig geïsoleerd
- snelle toegang tot trein en snelweg
- oppervlakte is conform NEN2580

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.