Holterberg 14

Hoofdfoto Holterberg 14 te Utrecht
deze woning is verkocht

3524LD, Utrecht

€ 305.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 175 m² perceeloppervlak

Prachtig gelegen, goed onderhouden hoek-woonhuis met stenen berging in de populaire wijk Lunetten.

Wooninformatie:

Algemeen:
De woning is ideaal gesitueerd in een kindvriendelijke buurt, heeft een tuin op het noordoosten waar vanwege de bijzon ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 175 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 305.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie P, nummer 4582 , perceeloppervlakte: 175 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 175 m²
Inhoud: 371 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 92 m² (8m diep en 11,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
erfpacht



Omschrijving

Prachtig gelegen, goed onderhouden hoek-woonhuis met stenen berging in de populaire wijk Lunetten.

Wooninformatie:

Algemeen:
De woning is ideaal gesitueerd in een kindvriendelijke buurt, heeft een tuin op het noordoosten waar vanwege de bijzondere vorm altijd een plekje in de zon of in de schaduw is te vinden.
Vlak bij is het Beatrixpark met daarbij een bouwspeeltuin. Het bos van Amelisweerd is op 10 à 15 minuten fietsafstand evenals het centrum van Utrecht.
De binnenstad is snel en goed bereikbaar met openbaar vervoer en de wijk ligt vlak bij belangrijke uitvalswegen.
De wijk Lunetten heeft een eigen NS station, een winkelcentrum, goede scholen, een centrum voor medische zorg plus apotheek en zelfs een cultureel centrum met daarin een bibliotheek.
De winkelcentra van de wijken er om heen liggen op loopafstand.

begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast met ingenieus weggewerkte garderobe, provisiekast onder de trap en trapopgang.
Ruime, lichte woonkamer met schuifpui. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat.

1e verdieping
Overloop. Drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met afgeschermde ‘natte hoek’, een toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

2e verdieping
Overloop met brede bergkast met schuifdeuren waarin ook de cv en de mechanische ventilatie zich bevinden. Ruime bergkast in/boven het trapgat.
Slaapkamer met grote kledingkast voorzien van schuifdeuren. Tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Schuifpui naar dakterras.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.