Marnixlaan 240 C

Hoofdfoto Marnixlaan 240 C te Utrecht
verkocht onder voorbehoud

3552HK, Utrecht

€ 200.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 65 m² woonoppervlak

Zoekt u een hoogwaardig afgewerkt, zonnig, licht, rustig en nagenoeg nieuw appartement met schitterend uitzicht? Dan bent u bij dit appartement aan het juiste adres! Het appartement in nieuwbouwcomplex Geuzenveste is in 2011 opgeleverd en van alle ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 65 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 6663 46, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 6663 271, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 65 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 210 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zoekt u een hoogwaardig afgewerkt, zonnig, licht, rustig en nagenoeg nieuw appartement met schitterend uitzicht? Dan bent u bij dit appartement aan het juiste adres! Het appartement in nieuwbouwcomplex Geuzenveste is in 2011 opgeleverd en van alle gemakken voorzien. Het heeft een ruim en zonnig balkon met een fantastisch vrij uitzicht, video-installatie, een eigen parkeerplaats onder het complex, een mooie binnentuin, een aparte berging en er is een lift aanwezig. Kom kijken naar dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met fantastische lichtval door de schuifpui in de woonkamer over de volle breedte van het zonnige balkon. Hier is hij dan, Marnixlaan 240-C in de Geuzenwijk!

De ligging is in de wijk Zuilen. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. Maar ook het moderne leven is dichtbij. Het appartement is volledig geïsoleerd (dubbele beglazing, muur- en vloerisolatie). Er is een moderne, luxe keuken geplaatst en de vloer en muren zijn netjes afgewerkt. Het is een comfortabel en instap-klaar appartement, waar u zó in zou kunnen trekken! De Geuzenwijk is goed bereikbaar met trein en bus. De bushalte is gelegen tegenover en naast het complex. Het centrum van Utrecht met de vele gezellige winkels en cafés ligt op 10 minuten afstand met zowel de bus en fiets en voor de boodschappen zijn er in de directe omgeving genoeg mogelijkheden.

Indeling:
Je komt binnen in de hal, hier vind je onder andere de meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook geeft de hal toegang tot een bergruimte met de opstelling van de mechanische ventilatie en genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer, hier zit ook een wasmachine/droger aansluiting. Aan het einde van de gang vindt u een grote woonkamer met open keuken en schuifpui met toegang tot het balkon met een fantastisch uitzicht. De open keuken is voorzien van een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur van ATAG, te weten een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de hal bereik je ook de ruime lichte slaapkamer van circa 12m² met een kamerhoge inbouwkast. De slaapkamer heeft twee ramen. Er is een nette badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachine/droogtrommel aansluiting.
Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer en modern afgewerkte wanden.

Bijzonderheden:

- veel lichtinval door schuifpui en ramen aan de zijkant van het appartement
- zonnig balkon
- aangrenzende buren maar aan één kant
- extra groep voor wasmachine/droger
- weids en onbelemmerd uitzicht over Utrecht-Noordwest
- instap-klaar
- eigen parkeerplaats in ondergelegen overdekte en afgesloten parkeerkelder
- professionele en gezonde VvE, bijdrage € 87,18 per maand
- gelegen in nieuw, modern complex
- aanwezigheid van lift
- houtwerk binnen geschilderd in 2016
- Rustige ligging
- Gratis parkeren voor de deur

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.