Mekongdreef 27

Hoofdfoto Mekongdreef 27 te Utrecht

3564SP, Utrecht

€ 269.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak

EEN RUIME WONING MET VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN !!!


In een prettige buurt aan een rustige straat gelegen ruime tussenwoning met 6 kamers. Voor- en achtertuin (12x6m) met vrijstaande stenen berging met achterom. De woning is geheel vernieuwd en h ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 142 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie F, nummer 1556 , perceeloppervlakte: 142 m2
AV1989 van toepassing. erfpacht voor onbepaalde tijd.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR combi uit 2013 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 45 m² (7,1m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
In de woning zijn enkele mogelijk asbesthoudend verdachte materialen verwerkt, onder meer in een afvoerkanaal voor ventilatie.



Omschrijving

EEN RUIME WONING MET VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN !!!


In een prettige buurt aan een rustige straat gelegen ruime tussenwoning met 6 kamers. Voor- en achtertuin (12x6m) met vrijstaande stenen berging met achterom. De woning is geheel vernieuwd en heeft dan ook een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.

Achter de woning bevindt zich een afgesloten speeltuin, welke alleen toegankelijk is voor de direct omwonenden. Diverse voorzieningen binnen handbereik zoals park de Gagel en winkelcentrum Overvecht, scholen basis- en middelbaar onderwijs. Openbare parkeerplaats voor de deur. Tevens is de ringweg Utrecht snel bereikbaar met verbindingen naar de snelweg A27/A12/A2.

Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met zwevend toilet. Royale woonkamer(8.48x5.67). De gestukadoorde wanden maken dit huis compleet. Een trapkast die veel opbergruimte onder de trap biedt. Moderne keuken (3.56x2.39) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast/vriezer, kookplaat, oven en magnetron rvs, afzuigkap, vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin (12x6) met vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin ligt op het zuiden.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
3 riante slaapkamers: ouderslaapkamer met wastafel en kraan aan de voorzijde (3.47x3.82), 2 slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer (2.52x2.15) voorzien van zwevend toilet, aparte douchecabine en een wastafel met meubel en spiegel. Overal HR-glas.

Tweede verdieping: Ruime overloop. Met wasmachineaansluiting en plaats voor een droger. De achterzijde heeft een 2 zolderkamers met een dakkapel over de gehele breedte van de woning ( 4.66x2.63). Beide kamers zijn voorzien van wastafel en kraan. Een kamer heeft een vaste kast. Een aparte ruimte biedt plaats aan de HR-CV-ketel en nog extra bergruimte. Het dak is geïsoleerd.