Van Eysingalaan 339

Hoofdfoto Van Eysingalaan 339 te Utrecht
deze woning is verkocht

3527VK, Utrecht

€ 137.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak

Dit appartement kunt u in overleg ook ’s avonds en in het weekend bezichtigen.

Algemeen
Keurig afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 76m²) op de eerste verdieping met een brede galerij. De ligging is zeer gunstig, met het stadscentrum op 10 minuten ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 137.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 125 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1350 A12, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1350 A53, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 76 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 222 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Voorzetramen
Verwarming: Moederhaard
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit appartement kunt u in overleg ook ’s avonds en in het weekend bezichtigen.

Algemeen
Keurig afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 76m²) op de eerste verdieping met een brede galerij. De ligging is zeer gunstig, met het stadscentrum op 10 minuten en Utrecht Centraal station op slechts 5 minuten fietsen. Openbaar vervoer (bus/tram) is om de hoek. Tevens zijn een groot winkelcentrum, de parken Transwijk en Oog in Al, sportfaciliteiten en gezondheidscentra op loop- en fietsafstand. De A2, A12 en A27 zijn makkelijk en snel te bereiken. Parkeren is gratis.

De woning heeft een ruime en lichte woonkamer en twee slaapkamers met toegang tot het balkon. De badkamerindeling is veranderd en heeft nu een ruime inloopdouche. De keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van een losse koel/vrieskast, gasstel en vaatwasmachine. Er is een berging in de onderbouw met ruimte voor 4 fietsen. De zon komt op aan de galerijzijde waar je tot de middag in de zon kan zitten. Eind van de middag schijnt de zon op het balkon en gaat daar onder. De gehele woning, met uitzondering van de keuken, douche en toilet, is voorzien van een hoge kwaliteit Balterio laminaat vloer en is doorlopend gelegd.

De woning is op veel punten verbeterd zoals het wegwerken van zichtbare waterleidingen, ruimere indeling van de badkamer, elektrische boiler voor warm water, het verleggen van de wasmachine/droger aansluitingen naar de kleine slaapkamer en een recent vernieuwde stoppenkast. Vanuit de VvE zijn onlangs het dak, de galerij hekken en de standleidingen vervangen.

Deze prettige woning is zo te betrekken en zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond
Entree met brievenbussen. Trappenhuis richting de bergingen in de onderbouw en naar de woningen boven.

1e verdieping
Brede galerij bij de voordeur. In de gang grote opbergkasten tot aan het plafond. Een ruime en lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Twee slaapkamers met beide toegang tot het balkon. Badkamer en aparte toiletruimte. Keuken met veel kastruimte en losse koel/vrieskast, gasstel en afwasmachine.

Afmetingen
Woonkamer: ca 9.57 x 3.53
Keuken: ca 3.00 x 2.00
Slaapkamer 1: ca 3.88 x 2.62
Slaapkamer 2: ca 3.88 x 2.00
Badkamer: ca 2.00 x 1.70

Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte: 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2
- Externe bergruimte: 6 m2
- Inhoud: 222 m3
- Bouwjaar: 1966

Bijzonderheden
- Verwarming middels een moederhaard die de c.v. aanstuurt
- Warm water door middel van een elektrische boiler
- Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Servicekosten VvE bedragen € 125,- per maand
- Door de gehele woning is een hoge kwaliteit Balterio laminaat vloer gelegd
- Oplevering in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.