Cavalerieweg 82 Veenendaal

389.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 113 m2
Perceelopp. 208 m2

Dit royale uitgebouwde herenhuis met carport, ruime houten berging, veel natuurlijk lichtinval, onderhoudsvrije achtertuin en drie slaapkamers is gelegen in de populaire woonwijk ‘’Dragonder-Oost’’.

In deze wijk bevindt zich een 'brede wijkvoorziening’ met een kinderdagopvang, basisschool, dierenkampje en sportvelden. Tevens kunt u voor een boodschap naar het buurtwinkelcentrum ‘Het Aller Erf’ maar ook de nieuwe supermarkt Lidl en Albert Heijn in ’Veenendaal Oost’ is nabij. Het ‘Veenendaal Oost’ heeft ook meerdere voorzieningen zoals een bloemist, drogisterij en snackbar. Op fietsafstand ligt het grote winkelcentrum van Veenendaal en binnen enkele minuten bent u met de auto op de A12 en A30. Samengevat: deze woning staat op een perfecte locatie in Veenendaal!

Specificaties:
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 380 m³
Perceeloppervlakte: 208 m²
Bouwjaar: 2004

In het kort:
Een mooie ruime uitgebouwde, lichte woonkamer met grote raampartijen
Keuken met een bar voor extra kook- en eetruimte.
De woning is voorzien van drie slaapkamers
Tuin op het noorden, met altijd zon in de tuin
De buitenkozijnen zijn in juni 2020 geschilderd
In oktober 2019 is de CV-ketel vervangen

Indeling:
U komt de woning binnen via de ruime hal. Hier krijgt u toegang tot de
woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de meterkast.
Tevens biedt deze hal veel garderoberuimte. De toiletruimte is geheel betegeld in
een lichte kleurstelling en is voorzien van een ‘’zwevend’’ toilet en een fonteintje.

Via de hal komt u in de lichte en uitgebouwde woonkamer
Via de hal komt u in de woonkamer. De moderne, uitgebouwde woonkamer (ca.
33,2 m²) beschikt over veel lichtinval door grote raampartijen aan de zij-en
achterkant van de woning en de lichte vloer. Daarnaast biedt de woonkamer door de uitbouw ook veel ruimte voor een gezellig eet- of zitgedeelte, heeft de woonkamer een praktische
trapkast en grote raampartij die uitzicht en toegang biedt naar de tuin. Op de
gehele begane grond ligt een wit geverfde mahoniehouten vloer.

De keuken
De open keuken (ca. 6,0 m²) is opgesteld in een rechte opstelling aan weerszijden
en is licht van kleur. Verder is de luxe keuken (Siematic) van alle gemakken
voorzien door verschillende inbouwapparaten zoals een koelkast, een vrieskast,
een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gaskookplaat met wokbrander en
een afzuigkap. In de keuken zijn grote raampartijen aanwezig die zorgen voor veel
lichtinval en een bar voor extra kook- en eetruimte.

Eerste verdieping
Vanuit de trap in de hal komt u op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot
2 royale slaapkamers (ca. 15,5 m² en 10,3 m²) en de badkamer. Beide slaapkamers
en de overloop zijn voorzien van een lamelparket. Op de slaapkamers zijn de
raampartijen voorzien van draai-kiepramen.

Luxe badkamer
De luxe en complete badkamer (ca. 7,0 m²) is geheel betegeld in een lichte
kleurstelling en beschikt over een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel,
een designradiator, een ‘’zwevend’’ toilet en twee thermostaatkranen.

Tweede verdieping
Door gebruik te maken van de vaste trap op de overloop komt u op de 2e
verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een
wasruimte/bergkamer. De royale 3e slaapkamer (ca. 12,8 m²) heeft ook aan
weerszijden grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Vanaf de overloop
heeft u toegang tot het dakterras. In de bergkamer (ca. 4,3 m²) is de opstelplaats
van de CV-combiketel (Remeha Calenta, 2019) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Achtertuin
De fraai verzorgde achtertuin met mooie bestrating is gelegen op het noorden,
maar door de diepte van de tuin is er altijd gelegenheid om van de zon te genieten.
Achter in de tuin staat de houten berging die beschikt over elektra. Tevens is er een
overkapping (carport) gebouwd aan de houten berging waar u uw auto kunt
parkeren. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over voldoende privacy. Het
is mogelijk om op eigen terrein twee auto's te parkeren, waarvan één auto onder de carport.

De woning is gebouwd met GIW-garantie. De woning is voorzien van muur-, vloer-,
dakisolatie en dubbele beglazing.

Goed om te weten
Gelegen in een rustige, groene maar ook kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderopvang, sportvelden en dierenkampje in de dichte nabijheid
Winkels voor dagelijkse boodschappen nabij gelegen aan ‘Het Aller Erf’, de ‘Lidl’ en ‘Albert Heijn’ in ‘Veenendaal Oost’ of het grote winkelcentrum Veenendaal.
Aanvaarding in overleg

Zien we u gauw voor een bezichtiging van deze unieke en moderne woning?

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veenendaal, sectie K, nummer 4839 , perceeloppervlakte: 208 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

113m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

208m2

Inhoud

405m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, CCTV

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

53m2 (7,0 m2 diep en 7,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.