Valleistraat 22 Veenendaal

€ 245.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 82 m2
Perceelopp. 174 m2

Starters opgelet!
INSTAPKLARE en SFEERVOLLE tussenwoning aan de rand van Veenendaal Centrum met een heerlijke diepe zonnige achtertuin.
Laat u verrassen door de sfeer en uitstraling van deze karakteristieke woning met een bezichtiging!
Alle voorzieningen van Veenendaal centrum zijn op loopafstand.

Indeling:
Via de stedelijke voortuin komt u in de hal van de woning waar u de meterkast, een handig weggewerkte schoenenkast en de trapopgang vindt.

Woonkamer en keuken:
Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer, welke in 2018 volledig opnieuw is gestuct en geverfd. De woonkamer/keuken beschikt over een parketvloer (2016). In de woonkamer treft u tevens een praktische trapkast.
Aan de achterzijde van de woonkamer vinden we de keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en een 4 pitsgasstel, vaatwasser en koel/diepvriescombinatie.

Toilet:
In de doorloop naast de keuken zit het toilet/wasruimte.

Serre:
In het verlengde van de keuken is de aangebouwde serre die als eetruimte wordt gebruikt. De serre is in 2018 volledig opnieuw gestuct en geverfd en is voorzien van een parketvloer (2016). De serre heeft een grote lichtkoepel in het plafond, is voorzien van openslaande deuren en biedt zicht op de zonnige diepe achtertuin.

Badkamer:
Naast de serre is de badkamer gesitueerd. Deze is in 2016 voorzien van nieuwe badkamermeubels (wasbak, keukenkastjes). De badkamer is voorzien van een ligbad en aparte douche en heeft natuurlijke en elektrische ventilatie dmv een raam en afzuiging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn qua grootte vrijwel identiek (9,2 m2) en beide voorzien van een zeer karakteristieke originele oude houten vloer. De slaapkamers zijn voorzien van dubbelglas.

De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht en biedt zicht op de royale achtertuin. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een originele houten vloer en heeft een ingebouwde 4deurs kledingkast met verlichting. Deze slaapkamer heeft tevens dubbelglas.

De bergvliering is te bereiken middels de vlizotrap in de hal.

Tuin:
De openslaande deuren in de serre bieden toegang aan de grote tuin van maar liefst 24 meter diep met een achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een zeer ruime vrijstaande stenen berging met elektra en vliering. Aan het huis zit een overkapping. Vooral in de zomermaanden is er een goede verdeling van zon- en schaduw in de tuin, mede door de prachtige magnoliaboom in het midden van de tuin.

Verwarming en warmwater via cv combiketel Bosch, 2008.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging van deze goed afgewerkte en karakteristieke woning.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Veenendaal, sectie D, nummer 7144 , perceeloppervlakte: 174 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

82m2

Externe bergruimte

14m2

Perceeloppervlakte

174m2

Inhoud

290m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

113m2 (25,0 m2 diep en 4,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.