Heuvel 61

Hoofdfoto Heuvel 61 te Veenendaal
deze woning is verkocht

3905BA, Veenendaal

€ 149.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak

Jong, modern appartementengebouw met op de 3e verdieping dit prachtige 3-KAMER-TERRASAPPARTEMENT. Het appartement is instapklaar, zeer hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een eigen INPANDIGE PARKEERPLAATS en BERGING. Het appartement is uitstekend ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 55 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 149.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 108 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Veenendaal, sectie P, nummer 8944 A23, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Veenendaal, sectie P, nummer 8944 A33, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 55 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Inhoud: 150 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intregas uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Garage

Soort: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Jong, modern appartementengebouw met op de 3e verdieping dit prachtige 3-KAMER-TERRASAPPARTEMENT. Het appartement is instapklaar, zeer hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een eigen INPANDIGE PARKEERPLAATS en BERGING. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en dus ZEER ENERGIEZUINIG. Het heeft een lichte en zonnige woonkamer, moderne badkamer, luxe keuken, slaapkamer en een aparte kasten-/werkkamer. Het prachtige TERRAS op de bovenste etage bevindt zich op het zuidwesten en beslaat de volle breedte van de woning en kent daardoor veel ruimte, privacy, zon en een prachtig uitzicht!
Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving, met het gezellige centrum op 5min loopafstand. Een heerlijke uitvalsbasis dus!

Indeling
Op de BEGANE GROND bevindt zich de centrale entree, met intercomsysteem en brievenbussen, welke toegang biedt tot de centrale hal met het trappenhuis en de lift.

Via de galerij bereik je de eigen entree en kom je binnen in de lange ONTVANGSTHAL (ca. 8m²) van het appartement welke toegang biedt tot alle vertrekken. Deze ruimte is, net als het gehele appartement, voorzien van een prachtige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden met glasvezel behang.

De WOONKAMER is voorzien van een kamerbrede én kamerhoge glazen pui waardoor het een lichte ruimte is en je tevens kunt genieten van het prachtige uitzicht. Door de schuifdeuren naar het terras te openen vormt het terras een verlengstuk van de woonkamer en kun je het gevoel van buiten bij het appartement betrekken.

Het grote TERRAS (ca. 11m²) heeft een prachtig uitzicht aangezien de woning zich bevindt op de bovenste etage. Tevens beschikt het terras daardoor over veel privacy en kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon!

De halfopen KEUKEN kenmerkt zich door een bijzonder fraaie luxe hoekkeuken welke is voorzien van witte, hoogglans fronten met rvs ingevreesde handgrepen, graniet aanrechtblad, vijfpits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens) en spoelbak met thermostaatkraan. Doordat er is gekozen voor een losstaande koel-vriescombinatie is de keuken ruimtelijk en open en daardoor direct verbonden met de woonkamer. De woonkamer en keuken bieden samen ca. 23m² lichte en verzorgde leefruimte.

De SLAAPKAMER (ca. 10m²) bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van dezelfde laminaat vloer. Hier is tevens een televisie-aansluiting aanwezig.

De TWEEDE KAMER (ca. 4m²) is in gebruik als kastenkamer. Deze kamer is voorzien van een solartube waardoor je een mooie lichtinval van buiten hebt. In deze ruimte zijn tevens de wasmachine en de droger in geplaatst om optimaal de ruimte van de badkamer te benutten. In de opbergkast bevinden zich de unit voor mechanische ventilatie en de c.v.-ketel (Intergas combiketel '06).

De BADKAMER (ca. 3m²) en het aparte TOILET zijn met een frisse en moderne ‘look’ ingericht. Het verplaatsen van de wasmachine en de droger heeft het mogelijk gemaakt om een ruime kwartronde glazen douchecabine te plaatsen, welke is voorzien van stortdouche en thermostaatkraan. Verder heeft de badkamer een wastafel met design kraan (beiden Sphinx), een losse spiegel en een design radiator.

Overige informatie
- HET OVERNEMEN VAN MEUBELS BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN!
- zeer goed geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing), zeer energiezuining (ca. €55 p/m)
- actuele servicekosten €108 p/m (gelijk voor elke woning van dezelfde grootte!).
- actieve en financieel gezonde VVE

Meerwerklijst (direct verricht bij de bouw van de woning)
- vloer- en wandtegels badkamer en toilet
- sanitair badkamer en toilet
- extra cai-/telefoonaansluiting in de woonkamer
- loze leiding in de woonkamer tbv tv/surround systeem
- thermostaat en intercom verplaatst naar de zijkant van de muur
- wasmachine aansluiting verplaatst naar ‘kastenkamer’
- alle wandcontactdozen vlak ingebouwd
- twee extra wandcontactdozen in de woonkamer
- extra lichtpunt in de woonkamer
- extra groepen in de meterkast