Prof. Oppenheimstraat 15 Veghel

550.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 188 m2
Perceelopp. 685 m2

Uniek vrijstaande volledig gerenoveerde jaren ’30 woning met veel authentieke details, gelegen oploopafstand van het centrum van Veghel. De woning en ruime losstaande garage zijn gelegen op een zeer riant perceel en op de begane grond voorzien van een woonkamer, eet/werkkamer, keuken met kelder, bijkeuken, luxe badkamer met alle voorzieningen en tuinkamer met kookeiland. Op de eerste verdieping treft u drie ruime kamers waarvan twee voorzien van een vide. De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap. De royale, privacy biedende en zonnige achtertuin met overkapping maakt deze authentieke jaren ´30 woning compleet. Kortom, dit is een ultieme kans! Riante en unieke woning met prachtige originele elementen.

STERKE PUNTEN WONING:
• Rustige weg nabij het centrum van Veghel en uitvalsweg naar de A50
• Gerenoveerde jaren 30 woning met authentieke elementen
• Glas-in-lood bovenlichten, gevat in dubbel isolerende beglazing
• En suite deuren met glas-in-lood
• Ruime en privacy biedende achtertuin met overkapping en 2 terrassen
• Bijgebouw met eigen ingang, geschikt voor beroep aan huis
• Goede staat van onderhoud
• Diepe voortuin met oprit voor 4 auto’s
Deze sfeervolle karakteristieke woning heeft een enorme uitstraling en om dat te ervaren moet je de woning bezichtigen

BEGANE GROND:
ENTREE/HAL
De entree is voorzien van de originele tegelvloer en een vaste houten trap met loper naar de bovenverdieping. De meterkast is in 2016 is vernieuwd.

WOONKAMER
De woonkamer in L-vorm is ruim, beschikt over een schouw en gaskachel. Alle bovenramen zijn voorzien van glas-in-lood. Door de en suite deuren kom je in de eet/werkkamer.

KEUKEN
De gezellige woonkeuken met originele terrazzovloer is afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van onderkasten, een Boretti gasfornuis met grillplaat, afzuigkap en ruime inbouwkasten. Vanuit de keuken is de ruime kelder voor het opslaan van etenswaren en voorraad toegankelijk.
In de bijkeuken is een klein aanrecht met daarnaast grote kasten met benodigde voorzieningen voor de CV, wasmachine, droger en vaatwasser. Ook de hoogrendementsketel (2015) is hier ingebouwd. De kasten zijn voorzien van fraaie kloosterdeuren met glas-in-lood.

TOILET
Toilet gelegen nabij de entree, voorzien van een fonteintje en vrij hangend toilet.

BADKAMER
De ruime luxe badkamer welke is gelegen op de begaande grond van de woning omvat een grootte van ca. 9 m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een 2 persoons ligbad met lichttherapie, stortdouche, een tweepersoons wastafel met badmeubel en designradiator.

BIJGEBOUW-TUINKAMER
Ook geeft deze hal toegang tot het bijgebouw. Dit bijgebouw is in 2017 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van ruime openslaande tuindeuren naar het terras en met uitzicht over de diepe tuin. In deze ruimte is een kookeiland met gasfornuis, oven en spoelbak gerealiseerd, een vaste trap naar boven met een vide, die als slaapkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte is een combinatie van authentieke elementen met moderne voorzieningen. Dit bijgebouw kan op vele manieren gebruikt worden o.a. als woonkeuken met slaapruimte erboven of als werkruimte voor een beroep aan huis. Alle voorzieningen zijn aanwezig.
GARAGE
De geïsoleerde garage is ruim te noemen met een oppervlakte van ca. 24m². De garage is voorzien van elektrische deur, bergzolder en aan de achterzijde tuindeuren. Een ideale plek om te klussen aan huis. Naast de garage is een afzonderlijke fietsenberging.
TUIN
De fraaie achtertuin ligt op het zuiden. Vanuit het bijgebouw en het aangrenzende half overkapte terras is er mooi zicht op de volledige achtertuin met borders met volwassenbeplantingen. Achter in de tuin is een 2e terras gerealiseerd met een kleine vijver en voorzien van aansluitingen voor stroom en water. Aansluitend is er een volledig geïsoleerd tuinhuis met daarnaast een berging voor groene en grijze container. In de tuin zit je volledig vrij door de aanwezige bomen en hagen.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping kenmerkt zich door de grote unieke open ruimte met het zicht op de geweldige ronde kap, die volledig geïsoleerd en afgetimmerd is. De ruimte is verdeeld in twee zeer ruime kamers, beide voorzien van een vide en inbouwkasten, waarvan een afgesloten met authentieke kloosterdeuren. Één kamer is voorzien van een ingebouwde werkplek. Verder is deze verdieping voorzien van een fonteintje en vrij hangend toilet achter oude deuren van de oorspronkelijke bedstede.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum. Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe nabijheid, zoals diverse scholen, winkels en uitvalswegen naar A50 en N279. Door de centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1936

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veghel, sectie D, nummer 2296 , perceeloppervlakte: 685 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

188m2

Externe bergruimte

28m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

685m2

Inhoud

733m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Gaskachels

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

330m2 (30,0 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Vliering, Elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.