Vlierelaar 2 Veghel

275.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 106 m2
Perceelopp. 190 m2

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer in de populaire wijk de Bunders. Met veel hoge bomen aan het fietspad aan de voorzijde waar ook een oude boerderij aan ligt is het een rustiek plekje. Door de zonnepanelen pal op het zuiden is het daarbij ook een huis met lage lasten dat klaar is voor de toekomst.

Alle voorzieningen, zoals verschillende supermarkten en scholen, zijn op korte afstand. Bovendien is de A50 snel te bereiken evenals het buitengebied met eindeloze wandelmogelijkheden.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met separate keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer een een ruime achter- en zijtuin met berging en carport.

Begane grond

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie donkere houten vloer en gestucte wanden. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van verschillende raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin. Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig.

Vanuit de woonkamer is de separate keuken aan de voorzijde van de woning bereikbaar.
De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden. De achterwand van de keuken is voorzien van lichte tegels. De keuken is voorzien van verschillende kasten en lades. Daarnaast beschikt de keuken over een donker werkblad met spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en een gaskookplaat met afzuigkap.
De raampartij zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping

Via de trap bereik je de ruime overloop. Aan de overloop grenzen de badkamer en 3 slaapkamers. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wandcloset en een wastafel met meubel.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 16m2 en beschikt over een vast kastenwand.
De tweede slaapkamer is ca. 10m2 en geeft toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is ca. 7,5m2 en voorzien van een laminaat vloer.
De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Alle wanden zijn strak gestuct.

Tweede verdieping

De overloop van de tweede verdieping heeft een velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer en de was-/cv ruimte.

De was-/cv ruimte heeft eveneens een velux dakraam en knieschotten aan beide zijden. Bovendien is hier de opstelplaats voor de wasmachine, de cv ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

De vierde slaapkamer heeft ook een velux dakraam en is ca. 8m2 gebruiksoppervlak.
De volledige tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Buiten

De woning is aan de voorzijde gelegen aan een voet- en fietspad. Aan de zijkant van de woning is volop parkeergelegenheid. In de voortuin is tevens een erg praktische fietsenberging aanwezig voor het stallen van 4 fietsen.

De achtertuin is voorzien van een bestraat terras, borders met planten en een vijver. De zijtuin is thans in gebruik als moestuin. Via de poort aan de achterzijde is de carport bereikbaar evenals de berging van ca. 6,5m2.

Op het dak van de woning zijn in 2018 in totaal 9 zonnepanelen geplaatst, waardoor de energielasten zeer laag zijn.

Bijzonderheden

- Zeer rustig gelegen in groene omgeving
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 slaapkamers
- Veel bergingsmogelijkheden

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veghel, sectie K, nummer 2176 , perceeloppervlakte: 190 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

106m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

190m2

Inhoud

373m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Zitbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

71m2 (8,5 m2 diep en 8,3 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.