Klisbeek 10 Veldhoven

€ 335.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 263 m2

In een verkeersarme en kindvriendelijke buurt gelegen, zeer ruim opgezette en uitgebouwde hoekwoning. Met o.a. een ruime woonkamer, uitgebouwde eetkamer/keuken, onderhoudsvriendelijke en grotendeels bestrate achtertuin met afgesloten carport en garage.

Indeling
Begane grond:
De begane grond bestaat uit een ruime living in Z-vorm en is volledig voorzien van een lichte kleur tegelvloer met vloerverwarming.

Via de overdekte entrée heeft u toegang tot de ruime hal met spiegelwand. Via de hal is er toegang tot de tuin, het toilet met fontein, de meterkast, cv-ketel en de woonkamer.
De woonkamer is een ruime leefruimte welke uitkijkt op de tuin (inclusief deur met toegang naar de tuin) met veel lichtinval en een open haard/dichte kachel.

De eetkamer/keuken is aan twee kanten uitgebouwd waardoor er een ruime leefruimte is ontstaan. Deze ruimte is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes. De ruime open keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Via de keuken is er toegang naar een bijkeuken welke voorzien is van wasbak, afzuigkap en legplanken.

Vanuit de living is er middels een schuifdeur toegang naar de trap. De ruimte onder de trap wordt gebruikt als kast en is voorzien van legplanken.

1e verdieping:
De eerste verdieping is volledig voorzien van parketvloer, de badkamer en twee royale slaapkamers (voorheen 3 kamers).
De eerste slaapkamer heeft toegang tot een ruim balkon wat op het zuiden gelegen is. De tweede slaapkamer wordt gebruikt als royale ouderslaapkamer welke voorheen bestond uit twee aparte slaapkamers.

De geheel betegelde badkamer heeft een aluminium verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van een douche met thermostatische kraan, een wastafel met mengkraan en een toilet.

Via een verlengde overloop is er toegang tot een tweede ruime balkon. Deze overloop is te gebruiken als kledingkast en wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop beschikt over een grote lichtkoepel.

2e verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang naar de derde slaapkamer en een separate bergruimte met legplanken.

Tuin:
De woning beschikt vanwege haar positie als hoekwoning over een ruime grotendeels bestrate en speels ingedeelde achtertuin. De tuin is voorzien van diverse terrassen om te zitten (verdeeld door verhoogde en verlaagde delen), een kleine vijver, open haard, carport en garage. De tuin is bereikbaar door middel van een poort aan de straatzijde, een deur vanuit de hal en een deur vanuit de woonkamer. De carport beschikt over een elektrische garagedeur met afstandsbediening. De woning beschikt ook over een voortuin.

Bijzonderheden:
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Woning nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas. Wanden begane grond en 1e verdieping grotendeels voorzien van spachtelputz.
- Dakbedekking 2e verdieping vernieuwd in 2003. Dakbedekking 1e verdieping vernieuwd in 2012. Dakbedekking garage, carport en balkons vernieuwd in 2009.
- De gevel van het huis is in 2017 volledig zand gestraald en opnieuw gevoegd.
- De tuin is in 2017 opnieuw betegeld/aangelegd met een kleine vijver en een open haard.
- De vloerverwarming is in 2005 aangelegd, de keuken is in 2006 geplaatst (inclusief alle inbouwapparatuur) en de CV-ketel in 2009.
- Op loopafstand van het City Centrum, het gemeentehuis, de bibliotheek, het theater, de bioscoop, het zwembad en een groot park.
- Op korte afstand van supermarkten en scholen
- Gelegen aan een verkeersarme straat en direct aan een speeltuin met voetbalveldje, klimrek, glijbaan etc, derhalve een zeer kindvriendelijke buurt
- Goede verbinding naar Eindhoven, High Tech Campus, Flight Forum en op korte afstand van ASML, het Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. Daarnaast ook goed bereikbaar met het openbaar Vervoer (op loopafstand van de bushalte).

De op de plattegrond aangegeven maten zijn met zorg gemeten maar kunnen plus/minus enkele centimeters afwijken.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Veldhoven, sectie E, nummer 4138 , perceeloppervlakte: 263 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Externe bergruimte

19m2

Perceeloppervlakte

263m2

Inhoud

500m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

72m2 (6,5 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Carport

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.