Valenberg 13 Veldhoven

€ 375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 279 m2

VRIJSTAANDE WONING MET RUIME GARAGE EN EIGEN OPRIT OP FIJNE WOONLOCATIE HEIKANT-WEST. LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, MODERN SANITAIR, 4 SLAAPKAMERS EN EEN VRIJE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING OP HET OOSTEN.

Deze in landelijke stijl gebouwde woning met wolfskap is uitstekend gelegen op een rustige autoluwe woonlocatie met winkels en scholen op loopafstand.

ASML, MMC (op 10 minuten fietsafstand – 3.5km), HIGH TECH CAMPUS en INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE- (8.8 KM) zijn gemakkelijk bereikbaar. Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67). Opstappunt openbaar vervoer in nabijheid.

Bouwjaar 1985
Perceel 279m²
Woonoppervlakte ca. 120m2
Garage/berging ca. 21m2
Inhoud ca. 360m3
Aanvaarding in overleg

PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE WONING.
- Zeer gunstige ligging nabij park en voorzieningen.
- Veel privacy in deze zeer netjes onderhouden, comfortabele woning.
- Lichte woonkamer met zithoek aan de achterzijde voorzien van grote
raampartij.
- Praktische open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
- 4 slaapkamers en een moderne badkamer.
- Vrije achtertuin gesitueerd op oosten.
- Groene, verkeersluwe woonlocatie in de woonwijk Heikant
west, op loopafstand van Basisschool de Berckacker.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FAMILY HOUSE VERY WELL LOCATED IN VELDHOVEN. BRIGHT LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, 4 BEDROOMS, BATHROOM, NICE GARDEN FACING EAST, GARAGE AND YOUR OWN PARKING SPACE. SHOPS AND PRIMARY SCHOOL ON WALKING DISTANCE. VERY EASY ACCESS TO ASML, MMC (only 15 minutes by bike – 3.5km), HIGH TECH CAMPUS AND INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE- (8.8 KM).

This nice family house with east facing garden is very well located in Heikant-West, Veldhoven. If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

INDELING
BEGANE GROND
Entrée
Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot woonkamer.

Woonkamer
Binnenkomst in een lichte woonkamer met aan voorzijde de eethoek met een grote raampartij.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en een praktische voorraadkast.
Alle wanden spachtelputz en stucwerk plafond in een lichte kleurstelling.
Aan achterzijde de zithoek met fraai zicht op de tuin.

Keuken
Aan achterzijde gelegen open keuken met keukeninrichting in L-opstelling. De keuken is voorzien van witte fronten, een granieten werkblad met een ronde rvs spoelunit met eenhendel keukenmengkraan, Pelgrim 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en voldoende onder en bovenkastjes.
Vanuit de keuken heeft met toegang tot terras, achtertuin met vrije achterom en toegang tot garage.

De gehele begane grond is voorzien van rolluiken (automatisch / handmatig).

1E VERDIEPING
Slaapkamers
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde is een ruime en lichte ouderslaapkamer gelegen met een grote dakkapel en garderobekast.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een dakkapel, vinyl, spachtelputz wanden en stucwerk plafonds in lichte kleurstelling. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn uitgevoerd met rolluiken (deels handbediening en deels automatisch).

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, Velux dakvenster, wandcloset, separate douche in cabine, 2 wastafels en radiator.

2E VERDIEPING
Toegang tot slaapkamer voorzien van laminaatvloer en Velux dakvenster. Voorzolder met een praktische bergruimte en opstelling wasapparatuur/ CV ketel.

TUIN
De tuin is aan achterzijde geheel vrij gelegen langs een rustig fietspaadje door de wijk. Het terras tussen de garage en de aanbouw is voorzien van een overkapping.
Middels een vrije achterom met afsluitbare poort heeft men direct toegang tot garage en woning.
De tuin is netjes aangelegd met deels terras, deels gazon, geheel omheind en voorzien van tuinverlichting en buitenkraantje. Het ruime terras is gelegen op zonzijde.

Achtertuin is gesitueerd op het oosten met als voordeel veel zon; al vanaf de vroege morgen op het terras. De voortuin is gesitueerd op het westen met als voordeel veel zonlicht in de namiddag, onderhoudsvriendelijk aangelegd met tuinpad naar voordeur.

(De plattegronden zijn met zorg samengesteld op basis van aangeleverde tekeningen.
De impressie van de ligging van de tuin is indicatief en komt nagenoeg overeen met de werkelijke situatie en indeling).

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1985.
Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Gehele woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
CV ketel 2004.
Energielabel C.
Moderne meterkast voorzien van glasvezelaansluiting.
Gehele woning is voorzien van rolluiken

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Veldhoven, sectie I, nummer 1312 , perceeloppervlakte: 236 m2
-, gemeente Veldhoven, sectie I, nummer 1311 , perceeloppervlakte: 43 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

120m2

Externe bergruimte

21m2

Perceeloppervlakte

279m2

Inhoud

480m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

114m2 (8,8 m2 diep en 13,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.