Wilhelmina Sangersstraat 14 Venray

479.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 191 m2
Perceelopp. 457 m2

Luxe afgewerkte ruime vrijstaande woning

Deze eigentijdse vrijstaande en goed onderhouden woning met inpandige garage is gelegen in de gewilde, rustige en tegelijkertijd zeer bereikbare woonwijk Antoniusveld. De woning onderscheidt zich door de hoge kwaliteit van materialen waaronder bijvoorbeeld de shutters die in het hele huis zijn aangebracht. De woning heeft een grote woonkamer, een aparte keuken met een stijlvolle Siematic keukencombinatie, een bijkeuken met een afgescheiden deel als waskeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime en moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer en een zee aan opbergruimte in de vorm van stijlvol gemonteerde muurkasten. De onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van verlichting, een vijver met pergola en een automatische besproeiingsinstallatie.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Nagenoeg alle ramen zijn draai-kiep. Het huis is gebouwd met sier-metselwerk.

Indeling:

Souterrain:
De kelderruimte is vanuit de hal toegankelijk.

Begane grond:
U betreedt de woning via de linker zijgevel. In de hal ligt een qua uitstraling authentieke vloer. De trapopgang naar boven is eveneens passend bij de stijl van dit huis. De garderobe met spot is fraai en sfeervol. De toiletruimte is voorzien van een luxe wandcloset en fontein.

De meterkast is uitgerust met 10 groepen, een aardlekschakelaar en dag- en nachtstroom. In de garage is een separate aansluiting voor krachtstroom.

Bij binnenkomst in de woonkamer (ca 47 m2) valt direct het vele licht op. De achterzijde is op het zuiden gelegen. De erker aan de voorkant geeft extra cachet. Middels een schuifpui is het terras van de achtertuin toegankelijk. Op de vloer liggen eiken planken met vloerverwarming.

In de keuken (ca 13m2) bevindt zich een strakke keukencombinatie (Siematic) voorzien van luxe apparatuur zoals een ingebouwde combi-magnetron en een separate grote oven (Smeg), een 5-pits gasfornuis (Smeg), een food disposer, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Het aanrechtblad is vervaardigd uit een samenstelling van keiharde materialen en daarom zeer slijtvast.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken die tevens dient als een tussenportaal om de tuin te betreden. Er is een voorziening voor warm en koud water. In de bijkeuken bevindt zich een separaat afgesloten deel (waskeuken) ten behoeve van opstelling van wasmachine, droger (afvoer naar buiten) en eventueel aanvullende apparatuur. Hier bevindt zich ook de CV installatie. De oppervlakte van beide ruimtes (bijkeuken en waskeuken) is ca 15 m2.

De garage (ca 16m2) is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Aan de voorzijde is de garage via de carport middels openslaande deuren toegankelijk. De garage heeft de beschikking over krachtstroom en is verwarmd met een radiator. De carport biedt de auto bescherming tegen alle weersinvloeden. De linkerzijgevel is ter hoogte van de carport voorzien van een koudwater punt.

De achtertuin is geheel omsloten door een in stijl gemetselde muren. De muren zijn aan de achterzijde voorzien van verlichting (spots). Deze tuin, die op het zuiden is gelegen, is onder architectuur aangelegd.
Via de rechter zijgevel is er een vrije achterom en een mogelijkheid om de afvalbakken op een verdekte manier op te stellen. De tuin is af te sluiten door middel van een poort.

1e verdieping:
Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Ze hebben een oppervlakte van ca. 12m2, 15m2 en 16m2. De luxe badkamer (ca 12m2) is recent gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en stijlvolle wastafelmeubels. De aparte toiletruimte is eveneens luxe afgewerkt.

2e verdieping:
Middels vaste trap toegankelijk. Deze ruimte is perfect afgewerkt en ingericht. Er zijn vaste kasten op maat gemaakt. De spots zijn zeer sfeervol. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer.

Bouwaard en constructie:
De woning is traditioneel en degelijk gebouwd.
Fundering: op staal; strokenfundering. Gestorte kelder.
Gevels: uitgevoerd in (sier)metselwerk met geïsoleerde spouw. De lichtopeningen zijn voorzien van hard houten kozijnen geheel voorzien van dubbel glas.
Vloer: de vloeren zijn uitgevoerd in beton.
Dak: de woning heeft een geïsoleerd zadeldak met keramische pannen.

Nutsvoorzieningen:
De woning is aangesloten op het gas-, water-, en electriciteitsnet evenals op de kabel.

Centrale verwarming:
C.V.-ketel is afgehangen in de bijkeuken. Het betreft een HR combi-ketel van het merk Nefit, type Ecomline. De ketel wordt onderhouden door Feenstra door middel van een onderhoudscontract.

Erfdienstbaarheden:
Niet van toepassing.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Venray, sectie T, nummer 4804 , perceeloppervlakte: 457 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

191m2

Overig inpandige ruimte

27m2

Perceeloppervlakte

457m2

Inhoud

728m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 45

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.