Merseloseweg 133

Hoofdfoto Merseloseweg 133 te Venray
verkocht onder voorbehoud

5801CC, Venray

€ 549.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 176 m² woonoppervlak / 895 m² perceeloppervlak

Zie je jezelf al zitten? Na een dag werken genieten van de zon in je tuin, even helemaal niets....
Het is heerlijk verblijven in deze woning waar alles klopt !
Wat een heerlijk huis met veel ruimte in een groene gewilde omgeving.
Als je, bij wijze ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 176 m² woonoppervlak / 895 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Venray, sectie L, nummer 1811 , perceeloppervlakte: 895 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 176 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 35 m²
Perceeloppervlakte: 895 m²
Inhoud: 582 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zie je jezelf al zitten? Na een dag werken genieten van de zon in je tuin, even helemaal niets....
Het is heerlijk verblijven in deze woning waar alles klopt !
Wat een heerlijk huis met veel ruimte in een groene gewilde omgeving.
Als je, bij wijze van spreken, op zoek bent naar een woning waar je de verhuisdozen zo kunt uitpakken, ben je hier aan het juiste adres !

Op een toplocatie in Venray ( combinatie van wonen in het groen en centrum op loopafstand ) ligt deze charmante en sfeervolle, geheel in stijl uitgebouwde en verbouwde woning ( bouwjaar 1938 ) met vrijstaande garage.

De garage is voorzien van vloerverwarming, water en elektra waardoor de mogelijkheid bestaat deze ruimte als kantoor-/ praktijkruimte in te delen. Aan weerszijden van de woning bevindt zich een eigen oprit met veel parkeermogelijkheden.
De heerlijke tuin biedt zeer veel privacy en is met diverse terrassen volledig gesitueerd op het zuiden waar ook een heerlijke buitenruimte is gecreëerd d.m.v. een sfeervolle overkapping voorzien van buitenhaard.

Op de begane grond bevinden zich een gesloten leefkeuken ( 2014 ) voorzien van luxe inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren met toegang naar de buitenruimte. Een woonkamer en-suite met 2 ruime woon-/zit gedeeltes voorzien van gashaard. De berging met daarin ruimte voor de was- en droogcombinatie en het toilet.
Via de trap in de woonkamer begeeft men zich naar de provisiekelder en de hal leidt naar de 1e verdieping.
De 1e verdieping bestaat uit een overloop met kastruimte, 3 ruime slaapkamers ( met mogelijkheid tot realiseren van 4e slaapkamer ) en 2 badkamers.
Via de ouderenslaapkamer heeft men directe toegang tot de badkamer en walk- in- closet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.
Een vlizotrap leidt naar de bergzolder met cv-ketel.

Bijzonderheden;
- Heerlijke ligging in zeer gewilde, bosrijke buurt
- Centrum op loopafstand
- Mooie aangelegde tuin op het Zuiden
- Bouwjaar; 1938
- Perceeloppervlakte; 895 m2
- Inhoud; 582 m3
- Voorzien van alarminstallatie ( aangesloten op de meldkamer )
- tuinverlichting, trampoline, zonnescherm
- Dubbele beglazing
- Vloerverwarming in keuken, woonkamer (gedeeltelijk), badkamers en toilet



Kortom...
Deze woning biedt meer ruimte dan je in eerste instantie zou vermoeden, heeft een hoog afwerkingsniveau en is zeer goed onderhouden.
Nieuwsgierig geworden ? Kom gerust kijken en overtuig jezelf !

Vraagprijs: 549.000,- k.k.
Oplevering in overleg