Clingeboslaan 7 Vleuten

€ 679.000 k.k.

Maximale hypotheek berekenen

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 167 m2
Perceelopp. 323 m2

Grenzend aan het oude dorp Vleuten, in het Máximapark, ligt de stijlvolle en kleinschalige nieuwbouwwijk Le Parc. De wijk heeft een parkachtige uitstraling waar de kinderen heerlijk in de straat kunnen spelen en in deze setting van groen en water ligt op een perceel eigen grond van 323 m² dit LUXUYEUZE en ROYALE WOONHUIS aan de CLINGEBOSLAAN 7 te VLEUTEN.

Deze bijzonder ruime en stijlvol afgewerkte 2-ONDER-1-KAPWONING met grote GARAGE heeft een woonoppervlakte van maar liefst 168 m² (garage 18m2) en beschikt over vele extra's zoals een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, heerlijk lichte eetkeuken met kookeiland en apparatenwand, luxe uitgevoerde badkamer en toiletruimte, prachtige PVC vloer, glasvezelbehang en alle etages zijn voorzien van vloerverwarming.

De strak aangelegde, grote voortuin met eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto's en toegang tot de garage d.m.v. stolpdeuren en met een deur naar de achtertuin. De achtertuin is ook middels een achterom bereikbaar. De achtertuin heeft een afmeting van ca. 14 bij 11 meter en is voorzien van moderne, antraciete keramische bestrating, gras en bloemborders. Door de ligging geniet u de hele dag door van de zon op verschillende terrassen.

De ligging in het Máximapark, met onder meer 't Lint en restaurant Anafora, en nabij alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Vleuterweide, NS-station Vleuten, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld de stad Utrecht of Amsterdam is ideaal en maakt het geheel af.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang en luxe afgewerkte en betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer licht door de grote ramen die vrij uitzicht bieden over de prettige woonomgeving. De strakke keuken is uitgevoerd in hoogglans grijs en voorzien van, grote koelkast en aparte vriezer, 5 pits gaskookplaat, 2 combi ovens met magnetronfunctie, Quooker en vaatwasser. Tevens is er veel werk- en kastruimte.

De uitgebouwde woonkamer heeft een afmeting van cira 43m2 en biedt door het grote oppervlakte en de riante breedte van ruim 5,7 meter diverse indelingsmogelijkheden. De kamer is aan de tuinzijde gelegen en heerlijk licht door de grote glazen achterpui met openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met laminaat vloerafwerking met vloerverwarming, glasvezelbehang, zijraam en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie grote slaapkamers met afmetingen van 19 m2, 13 m2 en 11 m2 die allen zijn voorzien van een laminaatvloer, vloerverwarming en glasvezelbehang.

De badkamer is luxe en modern van uitvoering, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en grote inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en drain, badmeubel met twee strakke wastafels, designradiator, hangend closet en vloerverwarming.

2e verdieping:
De 2e verdieping betreft een multifunctionele zolderruimte die is ingedeeld en beschikt over laminaat met vloerverwarming. Deze ruime verdieping beschikt over een vierde slaapkamer voorzien van dakraam en een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en CV opstelling, mechanische ventilatie-unit. Tot slot vindt u hier veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016, woonoppervlakte 167m2 en inhoud 560m3;
- De garage heeft een afmeting van 18 m² en is voorzien van stolpdeuren, tuindeur en elektra;
- De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk vloeroppervlakte van ruim 64m2;
- Zeer luxe en modern afgewerkt en uitstekend geïsoleerd;
- Unieke locatie aan het Máximapark en alle voorzieningen;
- De vloerverwarming is voorbereid om per kamer ingesteld te kunnen worden (in zones gelegd);
- Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2016

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Vleuten, sectie F, nummer 7499 , perceeloppervlakte: 323 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

167m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

323m2

Inhoud

560m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

161m2 (14,9 m2 diep en 10,8 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.