Sparrendaal 42 Vleuten

€ 450.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 134 m2
Perceelopp. 120 m2

Unieke woning op toplocatie in de Hoven II in Vleuterweide. Een goed onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en royaal herenhuis, gebouwd in een fraaie oudhollandse stijl. Deze woning is voorzien van o.a.: 3 woonlagen met in totaal 4 volwaardige slaapkamers, een ruime uitgebouwde living, een luxe keuken en badkamer, een riante zolderverdieping met dakkapel en een zonnige stadstuin op het zuidoosten.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke woonwijk “De Hoven II” te Vleuterweide. Op loopafstand treft u diverse voorzieningen aan, zoals een winkelcentrum, horeca, scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. Ook loopt u gemakkelijk het Maximapark met het Lint in en is de Haarrijnse plas op fietsafstand. De binnenstad van Utrecht en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum bevinden zich op respectievelijk 25 en 15 minuten fietsen.

Indeling:
Via de voordeur komt men uit in de ruime hal. Deze is voorzien van een meterkast, een mooi afgewerkte toiletruimte (met hangend toilet en fontein), een ruime trapopgang naar de eerste verdieping en een tussendeur naar de woonkamer en keuken.

De lichte en uitgebouwde woonkamer (circa 37 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Fraai detail is de ruime lichtstraat in het uitgebouwde deel van de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een parallelopstelling en uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur.

De tuin is goed onderhouden en gunstig gelegen op het zuidoosten. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, een achterom en een grote vrijstaande houten berging. Op het achtergelegen hofje is volop gratis parkeergelegenheid.

1e Verdieping
Middels de trap komt met uit in de overzichtelijke overloop. Vanuit hier heeft men toegang tot de tweede verdieping, drie slaapkamers en een verruimde badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 en 10 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer van ca. 15 m2 met uitzicht op straat en de daar gelegen speeltuin.

De moderne en vergrote inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een vrij hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is afgewerkt in lichte en grijze tegels en heeft een glad gestucte plafond. De gehele woning is voorzien van draai-/kiepramen.

2e Verdieping
De hal van de tweede verdieping geeft toegang tot de zolder middels een vlizotrap. Op deze etage bevindt zich tevens een royale vierde slaapkamer van ca. 15 m2, alsmede een technisch c.q. wasruimte.

3e Verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime en praktische zolder. Deze ruimte is netjes afgewerkt en reeds voorzien van een dakkapel met uitzicht op straat. Wanneer u besluit een vaste trap te plaatsen kunt u met deze extra ruimte uw woonoppervlakte direct vergroten en hier een ruime 5e slaapkamer realiseren.

Kenmerken en bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2008;
- Inhoud woning: ca. 510 m³;
- Woonoppervlakte: ca.134 m²;
- Perceeloppervlakte: ca 120 m²;
- Toplocatie in Vleuterweide;
- Fraaie architectuur;
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving’
- Oplevering april 2020

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Vleuten, sectie E, nummer 5599 , perceeloppervlakte: 120 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

134m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

120m2

Inhoud

510m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

34m2 (6,6 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.