Jozef Israelslaan 94

Hoofdfoto Jozef Israelslaan 94 te Vlissingen

4382VN, Vlissingen

€ 685.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 340 m² woonoppervlak / 910 m² perceeloppervlak

Vrijstaande, energiezuinige en ruime villa met een unieke ligging en uitstraling.
Deze woning met dubbele garage en volledig woonprogramma op de begane grond voorziet in alle moderne, hedendaagse gemakken.

Levensloopbestendig, onderhoudsarm en po ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 340 m² woonoppervlak / 910 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 685.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vlissingen, sectie B, nummer 2467 , perceeloppervlakte: 910 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 340 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 910 m²
Inhoud: 1369 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 douches, bidet, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Lijst met afmetingen


Omschrijving

Vrijstaande, energiezuinige en ruime villa met een unieke ligging en uitstraling.
Deze woning met dubbele garage en volledig woonprogramma op de begane grond voorziet in alle moderne, hedendaagse gemakken.

Levensloopbestendig, onderhoudsarm en potentieel geschikt voor bewoning door twee gezinnen – of samen met grootouders – met bad- en slaapkamers op zowel de begane grond als tweede verdieping. De woning zou uitgebaat kunnen worden als mantelzorgwoning, Bed and Breakfast of woning met praktijk of bedrijf aan huis.
Gelegen in een rustige buurt op loop- en fietsafstand van winkelcentra, scholen, sportaccommodatie, stadscentrum en strand. Aan de kust met uitvalswegen richting de Randstad en België. 365 dagen vakantiegevoel !

Begane grond (ca. 230 m²)
Grote ontvangsthal met meterkast, bergkast en brede eiken trap. Natuurstenen vloer met vloerverwarming op heel de begane grond. De hal heeft een grote garderobe, luxe toiletruimte, en toegang tot de wasruimte en inpandige dubbele garage.
De hoofd-slaapkamer heeft een aangrenzende badkamer, voorzien van ligbad, dubbele wastafelcombinatie, inloopdouche met stortdouche, wandcloset en bidet.
Verder heeft deze slaapkamer een inloopkast en openslaande tuindeuren.
De riante woonkamer met aansluitend eetgedeelte is voorzien van een grote gashaard, twee schuifpuien met een prachtige lichtinval.

Vanuit de eet- en woonkamer is er toegang tot het zonneterras, met uitzicht over grote delen van de tuin.
Gedeeltelijk afgescheiden van de eet- en woonkamer bevind zich een grote, halfopen leefkeuken, in moderne stijl uitgevoerd en met veel kast- en werkruimte. Midden in de keuken bevindt zich een werkeiland met vier zitplaatsen. De keuken biedt uitzicht op de achtertuin. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met aparte toegang tot het terras en de groente- / kruidentuin.
Op de begane grond bevind zich nog een kantoor / praktijk aan huis, een mediakamer met toegang tot de tuin. Deze twee ruimtes kunnen ook als slaapkamers gebruikt worden.

Eerste verdieping (ca. 123 m²)
Een brede eiken trap leidt u naar de eerste verdieping. Hier treft u een grote overloop met ontspannings- en speelruimte, een kamer geschikt voor sauna en drie zeer ruime slaapkamers. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van toilet, wastafel, bad en douche. Twee maal privé-balkon.
Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder van 64m2.

Buitenruimte
Aan de voorzijde heeft u privé-parkeerruimte voor ongeveer vijf auto's. Zelfs uw camper of boot kunt u hier kwijt.
Het terras ligt in een grote cirkel rond de woning, omgeven door een grasveld, vaste planten, coniferen en enkele fruitbomen. De achtertuin is geheel afgesloten door middel van een schutting.
Ligging: Zuiden en Westen. Volledig zon rondom.

Bijzonderheden:
- 8/9 ruime kamers
- Gevelisolatie 24 cm
- Driedubbele beglazing HR+++
- Algemene staat van onderhoud: uitstekend
- Gebouwd met natuurlijke en onderhoudsvrije materialen
- Combi HR-107 cv-ketel. CW5
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Ingebouwde gashaard
- LED verlichting
- Regenwater opslagtank 7000L voor tuingebruik
- Ramen en kozijnen onderhoudsvrij
- Natuurstenen vloer
- Centraal stofzuigsysteem
- Twee badkamers
- Aangenaam en allergievrij binnenklimaat