Kampdijklaan 58

Hoofdfoto Kampdijklaan 58 te Vught
verkocht onder voorbehoud

5263CK, Vught

€ 665.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 340 m² perceeloppervlak

Half vrijstaand karakteristieke jaren dertig woning met grote aanbouw aan de achterzijde, veel woonruimte en fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten. Dit goed onderhouden huis is gelegen aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 340 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 665.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vught, sectie K, nummer 381 , perceeloppervlakte: 340 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 183 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 340 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha calenta en tzerra (2014) uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 107 m² (19,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Half vrijstaand karakteristieke jaren dertig woning met grote aanbouw aan de achterzijde, veel woonruimte en fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten. Dit goed onderhouden huis is gelegen aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke en zeer gewilde buurt. Dicht bij het centrum van ’s-Hertogenbosch, twee prachtige natuurgebieden en recreatiegebied de IJzeren Man.
Bouwjaar woning: 1939. Bouwjaar aanbouw (keuken, tuin-/werkkamer): 1995

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, tegelvloer, trapopgang, meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte living met erker (ruim 50 m2). Openslaande deuren naar zonnig terras en tuin, toegang tot ruime woonkeuken met inbouwkeuken en inbouwapparatuur (18 m2).
Vanuit de keuken toegang tot berging annex bijkeuken (9 m2) met vaste kasten en openslaande deuren naar voortuin. Vanuit de keuken tevens toegang tot de tuin-/werkkamer (11 m2) met toegang tot de tuin. Inpandige berging met cv-ketel (2014) voor keuken en tuin-/werkkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, trappenhuis met origineel glas-in-lood raampartij, toegang tot 3 kamers: een kamer in gebruik als walk-in-closet, een slaapkamer met vaste kast en toegang tot ruim balkon en een slaapkamer met vaste kast. Badkamer met ligbad, 2 vaste wastafels, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, berging met tweede cv-ketel (2015) voor woongedeelte van het huis. 2 slaapkamers, elk met een dakkapel en Velux dakraam. Toegang tot vliering.

Bouw
Traditionele bouw, in spouw, houten verdiepingsvloeren, gedekt met pannen en deels met een platdakconstructie. Dubbele beglazing en voorzetramen.


Rondom het huis
Voortuin en achtertuin met twee terrassen en gazon. Aan achterzijde ruim vrij uitzicht.

Algemeen
Oplevering februari 2017

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.