Caleche 32

Hoofdfoto Caleche 32 te Waalwijk
deze woning is verkocht

5146BG, Waalwijk

€ 269.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak

Heerlijk wonen met de sfeer van toen en het comfort van nu.

Wij zijn de eerste bewoners van de Calèche 32, opgeleverd in juni 2008 en graag leiden wij u rond door onze instapklare woning in onze groene en kindvriendelijke wijk.

De huizen zijn ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sprang, sectie C, nummer 1887 , perceeloppervlakte: 150 m2
Alsmede 2/16e onverdeeld aandeel in mandelig perceel C 1893
Volle eigendom, gemeente Sprang, sectie C, nummer 1890 , perceeloppervlakte: 15 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 443 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 73 m² (12,8m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Heerlijk wonen met de sfeer van toen en het comfort van nu.

Wij zijn de eerste bewoners van de Calèche 32, opgeleverd in juni 2008 en graag leiden wij u rond door onze instapklare woning in onze groene en kindvriendelijke wijk.

De huizen zijn in jaren 30 stijl, maar voorzien van het comfort van nu. Energieklasse A door goede isolatie, dubbelglas en een warmte terugwin installatie zodat het binnen altijd behaaglijk is èn de energiekosten laag zijn.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een eikenparket vloer; een mooie strakke vloer met een warme uitstraling. Alle muren op de begane grond en de eerste verdieping zijn gestuukt waardoor alle kamers licht en fris ogen. De schuifpui in de woonkamer zorgt niet alleen dat de zon binnenkomt, maar geeft je ook vrij zicht op de achtertuin.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een natuurstenen terras van 3 bij 6 meter waardoor je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kunt zitten. De tuin is gemakkelijk te onderhouden, maar groen genoeg zodat vogels er graag komen. Je tuingereedschap en fietsen vinden een plekje in het houten tuinhuis.

De luxe woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van Bosch apparatuur. De eettafel is dichtbij de keuken te plaatsen zodat een knusse maar ruime woonkeuken ontstaat.

Via de hardhouten trap gaan we naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De laminaatvloer is over de hele eerste verdieping doorgelegd.

De ruime slaapkamer aan de voorkant is over volledige breedte van het huis en heeft een 3 meter brede kledingkast met veel hang- en legruimte. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterkant. Alle ramen op de eerste verdieping zijn draai-kiepramen en daardoor vanaf binnen makkelijk te wassen.

De luxe badkamer heeft twee wastafels zodat je elkaar ’s ochtends en ’s avonds nooit in de weg staat. En in de ruime inloopdouche is het heerlijk douchen.

Via een open houten trap kom je op de zolder waar de wasmachine en de droger geplaatst kunnen worden. Van deze grote en hoge zolder zijn nog 2 flinke slaapkamers te maken.

De woning heeft een eigen parkeerplaats waardoor je je auto niet aan de straat hoeft te parkeren.

Kortom: een mooie ruime instapklare woning voor een jong gezin in een kindvriendelijke buurt.

Ben je enthousiast geworden door de foto’s en onze schriftelijke rondleiding?
Wij schudden je de graag de hand zodat je zelf kan ervaren dat dit jullie nieuwe woning wordt.

Derk-Jan en Stella

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.