Koetshuislaan 831

Hoofdfoto Koetshuislaan 831 te Waalwijk
deze woning is verkocht

5146BS, Waalwijk

€ 154.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 61 m² woonoppervlak / 36 m² perceeloppervlak

Op een schitterende locatie aan het water met een vrij uitzicht over een park ligt deze strak en modern vormgegeven middenwoning. Deze woning is neutraal en netjes afgewerkt en daardoor direct instap klaar. Ideaal voor starters! (Maar uiteraard ook v ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 61 m² woonoppervlak / 36 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 154.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sprang, sectie C, nummer 1926 , perceeloppervlakte: 36 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 61 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 36 m²
Inhoud: 203 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een schitterende locatie aan het water met een vrij uitzicht over een park ligt deze strak en modern vormgegeven middenwoning. Deze woning is neutraal en netjes afgewerkt en daardoor direct instap klaar. Ideaal voor starters! (Maar uiteraard ook voor niet-starters)

De woning heeft een bijzondere, atypische, indeling. Het leefgedeelte bevind zich op de eerste verdieping. Hierdoor ontstaat een prachtig uitzicht op het naastgelegen park. Daarnaast is het balkon op het westen gericht waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten.

Indeling begane grond:
Vanuit de hal heb je direct toegang tot de berging, badkamer, slaapkamer, meterkast, trapkast en de trap naar de 1ste verdieping. De berging bevat alle benodigde aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig.
De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer heeft grote draai-kiepramen en bevindt zich direct aan het water. Dit zorgt voor een licht en rustiek geheel. Tenslotte is er ook de trapkast. Deze ruime is ideaal te gebruiken als opbergruimte.

Indeling eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit de woonkamer met open keuken. Doordat dit uit een geheel bestaat oogt het zeer ruim. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, ook kunt u maximaal genieten van het vrije uitzicht.
Aangrenzend aan de bovenverdieping vindt zich ook het balkon. Door de ideale ligging van dit balkon boven het water kunt u de hele dag door rustig genieten van de zon en het vrije uitzicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Goed uitzicht;
- De woning is overal voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Glasvezel internet aanwezig;
- Balkon boven het water;
- Gelegen aan een rustig park;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Centrum van Waalwijk op korte afstand;
- Bushaltes in de buurt;
- Vloerverwarming in alle ruimtes;
- CV-ketel uit 2009.