Burgemeester Trooststraat 53 Waddinxveen

€ 225.000 k.k.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 104 m2
Perceelopp. 141 m2

Gelegen in een populaire straat in Waddinxveen, een zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning.

Direct gelegen naast de poort waardoor de eerste verdieping ca. 1,5 meter breder is dan de begane grond. Door de uitbouw op de begane grond en eerste verdieping is er een woonoppervlak ontstaan van 104m2. Achter in de tuin is er een grote berging aanwezig met ervoor een sfeervolle en afsluitbare veranda.

Begane grond
Entree met garderobe en een meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaars. Ruime woonkamer met een open trap naar de eerste verdieping en een trapkast. Op de vloer ligt een houten parketvloer.
De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast en vaatwasser zijn in 2018 vervangen). Een blikvanger is het 6 pits gasfornuis met oven. Daarnaast is er een koel/vriescombinatie (2018 aangeschaft), magnetron, afzuigkap en vaatwasmachine (2018 aangeschaft). Het werkblad is van composiet. In de keuken is de toiletruimte en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar 4 kamers en de mooi afgewerkte badkamer. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. In het midden is een extra kamer met toegang naar een grote bergkast. Deze ruimte is nu ingericht voor de wasmachine en droger maar is ook als extra slaapkamer te gebruiken. De berging naast de kamer is voldoende voor het opbergen van veel spullen. Daarnaast is de CV installatie hier geplaatst. Deze zuinige Nefit Topline HR installatie is geplaatst in 2010.
De badkamer is voorzien van een luxe afwerking. Op een meubel zijn 2 waskommen geplaatst met erboven een grote spiegel. De inloopdouche heeft een stortdouchekop tegen het plafond. Er is een vrijhangend toilet en een mooie radiator geplaatst.
De afwerking op deze verdieping is compleet. De vloer is een verlijmde parketvloer met een stoere afwerking (visgraat).

Achtertuin
De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met een complete zithoek in de veranda. Deze veranda is af te sluiten met een op maat gemaakt zeil. Achter de veranda is een ruime berging met toegang naar de straat aan de achterzijde.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1937

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Waddinxveen, sectie D, nummer 1312, perceeloppervlakte 141 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

104m2

Externe bergruimte

13m2

Perceeloppervlakte

141m2

Inhoud

290m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

nefit topline, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

42m2 (9,1 m2 diep en 4,7 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van