Zonnehof 30

Hoofdfoto Zonnehof 30 te Waddinxveen

2743LN, Waddinxveen

€ 325.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 158 m² perceeloppervlak

Schitterend gesitueerd en in 2015 compleet gerenoveerd en uitgebouwd herenhuis met prachtig weids uitzicht over een ruim en groen speelplantsoen, een voortuin en fraai aangelegde op het zuidwesten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 158 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met metaal
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Waddinxveen, sectie C, nummer 4072 , perceeloppervlakte: 158 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 58 m² (10m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Schitterend gesitueerd en in 2015 compleet gerenoveerd en uitgebouwd herenhuis met prachtig weids uitzicht over een ruim en groen speelplantsoen, een voortuin en fraai aangelegde op het zuidwesten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Winkels, scholen (inclusief voorgezet onderwijs), openbaar vervoer (interliner) en diverse uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. De woning is gebouwd in 1997, op 158 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte van 143 m2, en een inhoud van ca 450 cm3.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met spachtelputz wandafwerking en laminaatvloer; meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar) Deels licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.; Luxe open keuken (2015) met laminaatvloer, trapkast en L-vormige lichte keukenopstelling met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur : koel-/ vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, Oven (68L) , vaatwasmachine en kickspace (2x) Tuingerichte woonkamer voorzien van gestukadoorde wandafwerking, , laminaatvloer met vloerverwarming en toegang middels openslaande deuren tot de fraai aangelegde achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met spachtelputz wandafwerking, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken, geheel vernieuwde (2015) luxe licht betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en douchepaneel met Waterval -& Regendouche, handdouche, bodyjets , en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping; overloop met toegang tot het balkon, wasmachine en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit en Intergas HR cv combi installatie (2015) , 2 ruime slaapkamers, tweede geheel licht betegelde badkamer voorzien van wastafel met meubel, douchecabine met regendouche, en toilet. De gehele verdieping is voorzien een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd in 2015
- Nieuwe keuken en badkamer geplaats in 2015
- Woonkamer met plafondhoogte 3.80m
- Volledig geïsoleerd (dubbele beglazing, muur; vloer; en dakisolatie
- Voorzien van anker loze spouwmuren
- Aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering aan de woonkamer en handbediende rolluiken op de eerste verdieping.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in augustus 2016
- Garantie aanwezig op keuken, apparatuur keuken, HR combi ketel en uitbouw
- Oplevering in overleg


Kenmerken:
Vraagprijs: € 325.000,=
Soort: Woonhuis
Type woning: hoekwoning, herenhuis
Aantal kamers: 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Inhoud woning: ca. 450 m3
Perceel oppervlakte: 158 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 143m2
Bouwjaar: 1997
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin 75 m2
Balkon: 8 m2
Verwarming: C.V.ketel , vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.