Rouwenhofstraat 22 6

Hoofdfoto Rouwenhofstraat 22 6 te Wageningen

6701BB, Wageningen

€ 119.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 39 m² woonoppervlak

PRIMA STADSWONING VOOR STARTER(S) EN/OF STUDENT
Midden in het centrum van Wageningen ligt dit moderne 2-kamer appartement aan de rustige Rouwenhofstraat. Winkels, bioscoop, schouwburg, bibliotheek, restaurants, de markt met gezellige cafés, superma ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 39 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (12)

Overdracht

Vraagprijs: € 119.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 73 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wageningen, sectie I, nummer 3824 A6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 39 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 106 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

PRIMA STADSWONING VOOR STARTER(S) EN/OF STUDENT
Midden in het centrum van Wageningen ligt dit moderne 2-kamer appartement aan de rustige Rouwenhofstraat. Winkels, bioscoop, schouwburg, bibliotheek, restaurants, de markt met gezellige cafés, supermarkt en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en heeft een woonoppervlakte van 39 m². De woning is perfect onderhouden.

Indeling:
- Via het trappenhuis toegang tot de entree, badkamer, slaapkamer en woonkamer
- De ruime badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en zwarte vloertegels, zwevend toilet, vaste wastafel, regendouche met thermostaatkraan en aansluiting voor wasmachine
- De wit-hoogglans keukenopstelling bestaat uit een L- vormige keukenblad en grijze eetbar. De keuken bevat alle keukengemakken: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Indien gewenst, kan de eetbar verwijderd worden
- De woonkamer bevat twee grote ramen met zitvensterbanken. Zo kunt u een gezellig zitje creëren en heeft u heel het jaar door veel lichtinval
- De slaapkamer ligt aan de rustige binnenplaats
- De meterkast is buiten het appartement gesitueerd, direct naast de entree

Bijzonderheden:
- Warm water middels eigen elektrische boiler en verwarming via centrale blokverwarming
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer
- CAI aansluiting in de woonkamer en slaapkamer
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE voor onderhoud, verzekering en dergelijke is € 73,-
- Het maandelijkse voorschot aan de VvE voor de stookkosten is € 50,-. Het werkelijke verbruik blijkt achteraf €35,-
- Mogelijkheden parkeren in de buurt, betaald of met vergunning
- Er is een gezamenlijke overdekte fietsenberging
- Goede isolatie en ramen voorzien van dubbelglas
- De schilderwerkzaamheden aan de buitenkant zijn recentelijk uitgevoerd
- Energielabel B
- Aangezien de woning is gelegen op de tweede verdieping is er geen inkijk van winkelend publiek
- Gezonde VVE