Duinvoetlaan 1

Hoofdfoto Duinvoetlaan 1 te Wassenaar
deze woning is verkocht

2243GK, Wassenaar

€ 1.975.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 340 m² woonoppervlak / 980 m² perceeloppervlak

Tegen de duinen gelegen authentiek cottage-stijl rietgedekt huis met besloten bloementuin, verwarmd zwembad, garage en oprit. [ Authentic cottage-style thatched family house with private garden, heated pool, garage and drive way (Text in English bel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 340 m² woonoppervlak / 980 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 10 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.975.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1913
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wassenaar, sectie H, nummer 2028 , perceeloppervlakte: 980 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 340 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 91 m²
Perceeloppervlakte: 980 m²
Inhoud: 1300 m³

Indeling

Aantal kamers: 10 kamers , waarvan 7 slaapkamers
Aantal badkamers: 4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, 3 toiletten, 3 douches, 3 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Tegen de duinen gelegen authentiek cottage-stijl rietgedekt huis met besloten bloementuin, verwarmd zwembad, garage en oprit. [ Authentic cottage-style thatched family house with private garden, heated pool, garage and drive way (Text in English below)]

De diverse terrassen liggen beschut op het zuiden. De tuin is goed onderhouden met gazon en vier seizoenen bloeiende heesters. Het huis telt zes ruime slaapkamers en één babykamer. Dit familiehuis, op loopafstand van prachtig duingebied Meijendel en het strand, werd in 1913 door architect G. Kemmes gebouwd. In 1961 is een gastenverblijf annex ruimte voor personeel aan het huis toegevoegd. Het huis is gedateerd maar goed onderhouden.

Idyllische locatie in de “Kievit” en toch dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Royale parterre met centrale hal met klassiek trappenhuis, garderobe en gasten-wc. Ruime lichte zitkamer (36,6 m2) met open haard en grote openslaande deuren die toegang geven tot het terras. Royale eetkeuken (30 m2) en klassieke eetkamer (24 m2), beide ook met openslaande deuren naar het terras. De kelder (25m2) is bereikbaar via trap vanuit de eetkeuken en bestaat uit een berghok en washok met aansluiting voor wasmachine.

Eerste verdieping: overloop geeft toegang tot de mastersuite (36,6 m2), 2 slaapkamers (23m2 en 19m2), badkamer (5,2 m2) en babykamer (6,2 m2). Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Mastersuite bestaat uit ruime slaapkamer met grote raampartij, kastenkamer en badkamer met ligbad, WC en dubbel wastafel. De 2de badkamer (6,2 m2) is voorzien van ligbad, douche cabine, wastafel en WC. De babykamer heeft eigen wastafel.

Kapverdieping: Toegankelijk via uitklaptrap in de overloop, heeft bergruimte (38 m2) over de breedte van het gehele huis.

Annex: De annex is te bereiken vanaf de eetkeuken via een lichte hal/oranjerie en via separate toegangsdeuren vanaf de oprit en garage (20 m2). De annex bestaat uit een lichte tuinkamer (26,4m2) met openslaande deuren naar de tuin. Het heeft een badkamer ensuite (7m2) met douche, WC wastafel en is toegankelijk voor alle leeftijden.
De bovenverdieping telt twee kamers (19,4 m2 en 14,5 m2), beide met dakkapel en een gedeelde badkamer met ligbad. De WC is separaat en kan ook worden gebruikt als gasten-wc.

ENGLISH

This family home, within walking distance of beautiful dunes Meijendel, was built in 1913. In 1961, an adjoining guest house with room for staff or guests was added. The house has six bedrooms and a nursery. The house is well maintained but somewhat dated. The terrace in backyard is sheltered and south-facing. The garden has a lawn, four season blooming flowerbeds and a heated swimming pool.

Located in the idyllic "Kievit" neighbourhood and yet close to public transport and main roads.

Spacious ground floor with hall with classical staircase, cloakroom and guest toilet. Large bright living room (36,6m2) with fireplace and large French doors opening to the terrace and garden. Spacious kitchen (30m2), adjacent dining area, and classical dining room (24m2), both with space for a large dining table and both also with windows that open to the terrace. The basement (25m2) is accessed via stairs from the kitchen and includes a storage room and laundry room with washing machine connection.

First floor: master bedroom suite (36,6m2), 2 bedrooms (23m2 and 19m2), bathroom 6,2m2 and nursery 6,2m2. All rooms have built-in closets. Master Suite consists of spacious bedroom with large windows, dressing room and bathroom with bath, WC and double washbasin. 2nd bathroom has a bath, shower, sink and toilet. The nursery has its own sink.

Attic: storage space accessible via pull-down stairs (38m2) across the length of the entire house under the roof.

The annex consist of a bright hall/conservatory, a garden room 26,4m2 with wheelchair accessible bathroom (7m2), 2 upstairs bedrooms (19,4m2 en 14,5m2) with shared bathroom and toilet and the garage (20m2).