de Vroomstraat 22 Wateringen

420.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 138 m2

Bijzonder fraaie en instapklare
eengezinswoning met hoog afwerkingsniveau en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!

In het gezellige Wateringen, op loopafstand van winkels en groenvoorzieningen, treft u deze prachtige woning aan, die gerenoveerd is in 2018 en waarvan er zelden een te koop staat.

Bovendien beschikt de woning over een prachtige aangebouwde veranda, waar u heerlijk kan ontspannen.

We nodigen u van harte uit om de woning te bekijken en adviseren u om snel een bezichtigingsafspraak aan te vragen.

Indeling:
Begane grond
Via de ruime voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast, vestibule en luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en bidet met diverse functies waaronder brilverwarming. Als u de tussendeur opent komt u in de ruime woonkamer met half-open luxe keuken, die is voorzien van hoogwaardige apparatuur: combi-magnetron, oven, koel-vries combinatie, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en design wasbak van Smeg met uittrekbare kraan. Het werkblad is van graniet en doorgetrokken tot de vensterbanken en bar. Ook beschikt de keuken over een close-in boiler en veel kastruimte.
De woonkamer zal u verrassen door de unieke architectuur, waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval wordt gecreëerd. Deze heerlijke ruimte is in 2018 volledig strak gestuct en voorzien van nieuwe elektra en inbouw stopcontacten en schakelaars. Via de schuifpui betreedt u de ruime tuinkamer/veranda, die is voorzien van een zonwerend polycarbonaat dak en glazen schuifwanden. De knusse tuin op het zuidwesten beschikt over een stenen schuur met elektra en achterom.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop, die over een deur beschikt. Op deze etage treft u 3 slaapkamers en een badkamer: 1 hoofdslaapkamer (met ruime inbouwkast) aan de voorzijde van het huis en 2 middelgrote kamers aan de achterkant, die beiden zijn voorzien van een dakkapel en elektrische rolluiken. Tussengelegen bevindt zich de volledig betegelde badkamer met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, wastafel met meubel, ledspiegel, hangcloset, douche en ligbad. De slaapkamers en overloop zijn tevens strak gestuct en hebben nieuwe vloeren (2018).

Tweede verdieping
Als u de volgende trap op loopt komt u uit op de zeer ruime (circa 25 vierkante meter) en lichte zolder etage. Hier zijn makkelijk nog 2 extra kamers te realiseren. In het schuine gedeelte treft u veel bergruimte. Deze etage is voorzien van aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV combiketel, mechanische ventilatie unit en wasbak met mengkraan.

Kenmerken:
- Volle eigendom
- Bouwjaar 1993
- Kamers: 5
- Energielabel A
- CV Combiketel: Remeha Avanta eigendom, 2006
- Meterkast: 12 groepen (2018)
- 2 parkeerplekken op eigen terrein
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat
- Keuken gerenoveerd (2018)
- WC beneden nieuw geplaatst in 2018
- Veranda/tuinkamer nieuw geplaatst in 2018
- Begane grond en 1e verdieping volledig strak gestuct en voorzien
van inbouw elektra en nieuwe vloeren in 2018
- Oplevering in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Lessenaarsdak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wateringen, sectie A, nummer 6136 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

115m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

138m2

Inhoud

389m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

32m2 (6,0 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.