de Vroomstraat 9 Wateringen

€ 395.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 198 m2

Bijzonder fraai type kwadrantwoning waarvan er zelden een woning te koop staat. Bovendien is de woning gelegen op loopafstand van Wateringen centrum in een autoluwe en rustige straat. Zeer centrale ligging waarbij centra van steden als Den Haag, Rijswijk en het gezellige Delft binnen enkele minuten bereikbaar is met auto, fiets en OV. Tevens een goede ligging met uitvalswegen naar A4-A12-A13.

De woning beschikt over een zeer riante woonkamer (ca. 50m2), ruime woonkeuken met kookeiland, 3 slaapkamers, luxe badkamer, een riant dakterras, eigen parkeergelegenheid en een heerlijk zonnige tuin en diverse bergruimtes.

Kom daarom snel langs om de woning te bezichtigen!

Indeling:

Entree in hal met garderoberuimte en meterkast. Doorloop naar de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht met ramen tot aan de grond en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt veel lichtinval (mede door de lichtkoepels) maar biedt toch veel privacy. De vloer is afgewerkt met een fraaie parketvloer.

De woonkeuken (origineel een slaapkamer/werkkamer) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook de keuken beschikt over ramen tot aan de grond, een keukenblok in wandopstelling en aan de andere zijde een kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals RVS afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, close-in boiler en combi oven/magnetron. Ook is er meer dan genoeg kastruimte.

Separate wasruimte met opstelplaats wasmachine met daarnaast het toilet. Onder de trap is een trapkast aanwezig.

Verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het riante dakterras.

De tweede en derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, waarbij slaapkamer twee is uitgerust met een vaste kast.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.

Heerlijk dakterras van ca. 25m2 waarbij tot in de late uurtjes van de zon kan worden genoten!

Ook de tuin is ruim van opzet en vrijwel de gehele dag zonnig dankzij de westelijke ligging. Naast de voordeur is de aangebouwde stenen berging gelegen en achter de woonkamer is nog een extra berging aangebouwd.

Aan de voorzijde van het huis is er een parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
Bouwjaar 1992
De woning is goed geisoleerd met o.a. volledig dubbel glas.
CV-ketel van Nefit uit 2010
Afmetingen zijn ca. en zichtbaar in de plattegrond

Oplevering: in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Wateringen, sectie A, nummer 6107 , perceeloppervlakte: 198 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

125m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

4m2

Perceeloppervlakte

198m2

Inhoud

429m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Voortuin, Zijtuin

Voortuin

76m2 (8,0 m2 diep en 9,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.