Fruitlaan 24

Hoofdfoto Fruitlaan 24 te Wateringen
deze woning is verkocht

2292BB, Wateringen

€ 464.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 297 m² perceeloppervlak

In de Wateringse wijk "Essellanden" gelegen, zeer mooie, en zeer ruime 5/6 kamer 2-onder-1-kap woning, circa 190m2 inhoud op 300 m2 grond. Fijn, ruim, modern en direct te betrekken huis met garage en houtgestookte open haard, dorps gelegen, met alle ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 297 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 464.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wateringen, sectie B, nummer 3201 , perceeloppervlakte: 297 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 180 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 297 m²
Inhoud: 585 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 144 m² (16m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In de Wateringse wijk "Essellanden" gelegen, zeer mooie, en zeer ruime 5/6 kamer 2-onder-1-kap woning, circa 190m2 inhoud op 300 m2 grond. Fijn, ruim, modern en direct te betrekken huis met garage en houtgestookte open haard, dorps gelegen, met alle voorzieningen (scholen, winkels, sport, uitvalswegen) binnen handbereik en het strand en de stad op fietsafstand. Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's.

Begane grond
Via de ruime hal zijn de garage (4.20x2.65) en het (hangend Villeroy en Boch) toilet bereikbaar. Zeer ruime woonkamer in Z-vorm (basisbreedte 5.70, met uitbouw 8,70x6/ 6.60 verspringend) met klassieke zandsteen hout-open haard, mooie white-wash eiken vloer, gladgestucte plafonds. De uitgebouwde aanbouw is een ideale werkplek of kinderhoek. Mooie, half-open eetkeuken (3.30x3/4) met natuursteen werkblad, 5 pits-gasfornuis en close-in boiler. Nergens verwarmingselementen, maar convectorputten en kick-space in de keuken. Ruime tuin met gehele dag zon (ZO), meerdere zitplekken, schuur en achteruitgang. Gelegen aan water met zeer veel privacy vanwege de hoekligging.

1e etage
Via rechte trap naar ruime, lichte overloop naar grote ouderslaapkamer (5.70x3/3.60) met 2 inbouwkasten. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers ( ong. 3x4.40 en 2.60x3.50/4.70). Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel met natuursteen blad, dubbele wastafel en designradiator. Separaat (hangend, V&B) toilet.

2e etage
Zeer ruime en lichte overloop (mogelijkheid voor 2e badkamer), grote was-/bergkamer en riante slaapkamer (5.70 x 3/4.50), ook op te delen in 2 kamers. Nieuwe CV-installatie (Nefit) met capaciteit voor 2e badkamer.

Bouwjaar 2004. Gehele woning fraai afgewerkt en uitstekend onderhouden, daardoor zo te betrekken. Buitenschilderwerk juni 2014. Verwarmde garage eenvoudig aan te passen tot kantoor/praktijk aan huis, of extra kamer. Politiekeurmerk Veilig Wonen. Energielabel A 2015