Kruisbalk 7

Hoofdfoto Kruisbalk 7 te Wateringen
deze woning is verkocht

2291ME, Wateringen

€ 235.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 113 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden eengezinswoning, in een kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse scholen, speelvoorzieningen, zwembad en sportvelden. De woning is voorzien van zonnepanelen op het dak (2014). Zonwering aan de voorkant/keuken.
Ook is de woning voorz ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 113 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wateringen, sectie C, nummer 3959 , perceeloppervlakte: 113 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 113 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo econpact uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 43 m² (8m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning, in een kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse scholen, speelvoorzieningen, zwembad en sportvelden. De woning is voorzien van zonnepanelen op het dak (2014). Zonwering aan de voorkant/keuken.
Ook is de woning voorzien van een alarminstallatie.
Ruim voldoende parkeergelegenheid voor en achter het huis.

Begane grond:
- nieuwe voordeur met veiligheidsbeslag geplaatst in december 2015.
- entree met hal, toilet, meterkast , toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
- woonkamer van 31 m2 met open keuken en trapkast.
- de keuken is 2,40 m bij 2,40 m.
- de U vormige keuken heeft rondom veel kastruimte en een in 2014 geplaatst marmeren werkblad.
- inbouwapparatuur: glazen 5 pits kookplaat en afzuigkap beide geplaatst in 2014, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een los staande afwasmachine.
- vanuit de woonkamer komt u in de geïsoleerde en verwarmde schuur. Via de schuur komt u in de achtertuin, welke gelegen is op het NO. De tuin is 5,4 m bij 9,6 m.
- De schuur is voorzien van een extra grote deur van 1,10 m i.v.m. stalling motorfiets.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers 21,4 m2 en 9,8 m2 en de trapopgang naar de 2e verdieping.
- de grote slaapkamer is voorzien van een vaste kasten wand van 3m lengte.
- de badkamer is in 2010 gemoderniseerd, hierin aanwezig zijn; inloopdouche, vloerverwarming, designradiator, hangend toilet en een groot badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
- Op de voorzolder bevindt zich de CV ketel uit 2001 en de wasmachine- en droger aansluiting plus een klein Velux dakraam.
- hier bevindt zich de 3e slaapkamer 14 m2 welke is voorzien van een dakkapel.
- aan de andere zijde van het dak bevindt zich een groot Velux dakraam.
- boven deze slaapkamer bevindt zich een extra opberg zolder.