Rietzanger 19

Hoofdfoto Rietzanger 19 te Weert
deze woning is verkocht

6005KJ, Weert

€ 289.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 263 m² perceeloppervlak

Ruime, lichte gezinswoning, type 2-onder-1 kap met vrij uitzicht en hoog afwerkingsniveau, heerlijk rustig gelegen aan een verkeersluwe straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare groenvoorzieningen met speelgelegenheid voor de kind ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 126 m² woonoppervlak / 263 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 289.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Weert, sectie F, nummer 2780 , perceeloppervlakte: 263 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 126 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 38 m²
Perceeloppervlakte: 263 m²
Inhoud: 530 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 80 m² (9,2m diep en 8,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruime, lichte gezinswoning, type 2-onder-1 kap met vrij uitzicht en hoog afwerkingsniveau, heerlijk rustig gelegen aan een verkeersluwe straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare groenvoorzieningen met speelgelegenheid voor de kinderen. Binnen vijf minuten bereikt u het stadscentrum van Weert en het NS-station.

Begane grond:
Vanuit de carport bereikt u de hal met meterkast en modern betegeld toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje. Van hieruit is de entree naar de zeer ruime L-vormige woonkamer. Over de gehele begane grond bevindt zich een mooi afgewerkte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit het woongedeelte kijkt u vrijelijk uit over het pleintje met groenvoorziening aan de voorzijde. In 2009 is er een ruime aanbouw/tuinkamer en bijkeuken geplaatst met vaste doorloop naar de garage. Deze tuinkamer is gemakkelijk af te sluiten met ensuite deuren en eventueel als ruime speelkamer voor de kinderen te gebruiken. Totale oppervlakte van de woonkamer is circa 70 m2. Dankzij de grote schuifpui aan de achterkant van de woning is er goed contact met de net afgewerkte en onderhoudsvriendelijke achtertuin met volop privacy.

De moderne witte hoogglans keuken met granieten werkblad (2009) is centraal gelegen in de woning en voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, combi-oven, afzuigschouw en ruime koelkast, De aanpandige garage is voorzien van een electrisch en op afstand bedienbare sectionaalpoort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een met ruime wandkast en een luxe in 2014 gerenoveerde badkamer met bedienbaar automatisch ventilatiesysteem, hangcloset, design radiator, wastafel met spiegelkast, ligbad en separate douchecabine.

De riante zolder is af te sluiten en middels een vaste trap te bereiken. Hier heeft u veel extra mogelijkheden! Zo kunt u denken aan een extra slaap-/ werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de zolderverdieping over aansluitpunten voor witgoed en meer dan voldoende bergruimte.

De woning is instapklaar! Ideaal voor mensen die niet te veel willen klussen in een woning, alvorens zij erin kunnen trekken.