De Leigraaf 39 Westervoort

€ 189.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 94 m2
Perceelopp. 148 m2

Aan de rand van Westervoort, op 3 minuten lopen van het Horsterpark, staat deze instapklare tussenwoning uit bouwjaar 1983.

De Leigraaf is een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer en bied vrijwel altijd een parkeer plek voor de woning. Een bushalte is circa 1 minuut lopen, het Westervoortse station en het winkelcentrum liggen op ongeveer 5 minuten fietsen. De uitvalsweg A12 is perfect te bereiken en ook de A15 en A50 liggen relatief dichtbij. Westervoort heeft verder voldoende basisscholen en de middelbare school het Candea College is slechts 5 minuten fietsen vanaf de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree, gevolgd door de woonkamer met aansluitend de open keuken. De keuken bevat onder andere een vaatwasser en een combi-magnetron. Het keukenblok is uitgevoerd in matzwart werkblad met een 5 pits gasfornuis met afzuigkap. De keuken heeft een hoekopstelling, met uitkijk op de achtertuin van 61m2.

De rechthoekige woonkamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel met 6 stoelen en is, zoals de gehele woning, voorzien van een laminaat vloer. In de woonkamer is tevens een voorraad kast wat veel opbergruimte bied.

1e Verdieping:
overloop, met 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, tweede hangtoilet en elektrische vloerverwarming.

Via een vaste dichte trap met deur is de tweede verdieping te bereiken.
Op de voorzolder is er een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv installatie. Tevens is er onlangs een 4e slaapkamer met dakraam gerealiseerd

De achtertuin heeft tot in de avond veel zon-uren, is onderhoudsvriendelijk aangelegd, is er een buitenkraan aanwezig en heeft een houten schuur met overkapping, welke bedekt is met dakpannen. Uiteraard is de overkapping en schuur voorzien van een stroomaansluiting. Daarnaast is de achtertuin te bereiken via een pad achterom en is ruim 11 meter diep.

Het is een instapklare doorzonwoning dat veel licht in de woonkamer geeft. De woning en het perceel bieden veel ruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw, zonnenpanelen en/of een dakkapel.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Westervoort, sectie C, nummer 2345 , perceeloppervlakte: 148 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

94m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

148m2

Inhoud

325m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

61m2 (11,3 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 20

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.