't Anthonie 50

Hoofdfoto 't Anthonie 50 te Westervoort

6932JN, Westervoort

€ 249.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 224 m² perceeloppervlak

Deze zeer ruime hoekwoning zal u in elk opzicht verrassen! Door de ruimte, ligging, afwerking en woonmogelijkheden, is deze woning een pareltje in het bestand van Makelaarsland. De woning is gelegen in een rustige wijk. Aan de achterzijde van de tuin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 224 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Westervoort, sectie C, nummer 784 , perceeloppervlakte: 177 m2
Volle eigendom, gemeente Westervoort, sectie C, nummer 1674 , perceeloppervlakte: 47 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 224 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 96 m² (11,2m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze zeer ruime hoekwoning zal u in elk opzicht verrassen! Door de ruimte, ligging, afwerking en woonmogelijkheden, is deze woning een pareltje in het bestand van Makelaarsland. De woning is gelegen in een rustige wijk. Aan de achterzijde van de tuin, bevind zich de waterpartij, waar de fraai (nagenoeg onderhoudsarme) tuin aan grenst. Scholen, winkels, fiets- en wandelmogelijkheden, zijn volop aanwezig. Ook de bushalte (Arnhem-Zevenaar) bevind zich op 100 meter lopen van de woning.
De woning beschikt over een vergrote keuken, woonkamer (46m3), gang, toilet. In de uitbouw aan de woonkamer zijn openslaande deuren naar de achtertuin. In de achtertuin kan heerlijk ontspannen worden, en genieten van de aanwezige vijver. Door de verlichting in de achtertuin kan er tot in de avonduren vertoefd worden.

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet, meterkast, U-vormige keuken, via tussendeur naar de fraaie bijkeuken waar achter glazen schuifdeuren oa de wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en uitzicht naar achteren en de zijkant van de woning.

Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een vaste kledingkast, overloop en ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakkapel over de maximale breedte van de woning. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig. Tevens zijn op deze verdieping netjes afgewerkte knieschotten geplaatst, waardoor extra bergruimte is gecreëerd.

Bijzonderheden:
- In rustige woonwijk (Hoogeind) gelegen hoekwoning.
- Uitgebouwde woonkamer
- Ruime zonnige tuin (96m2) gelegen op zuidwesten bereikbaar via achterom.
- Motorgarage aan de voorzijde.
- Schuur/berging/hobby/kantoor ruimte naast de woning, bereikbaar via de achtertuin en zijkant van de woning.
- Inhoud woning: 435 m3
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2.
- Externe bergruimte: 20 m2.
- Woonoppervlakte: 150 m2.
- Perceeloppervlakte: 224 m2
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.
- Mechanische afzuiging
- Bouwjaar 1985