Rhijnvelt 30

Hoofdfoto Rhijnvelt 30 te Westervoort

6932PG, Westervoort

€ 185.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 137 m² perceeloppervlak

Op unieke locatie in Westervoort aan een rustige weg gelegen zeer ruime, lichte, uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande houten berging en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.

Vanuit de woonkamer kijkt u kilometers vrij uit over de uitge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 137 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Westervoort, sectie C, nummer 919 , perceeloppervlakte: 137 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 137 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Houtkachel
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (10m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op unieke locatie in Westervoort aan een rustige weg gelegen zeer ruime, lichte, uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande houten berging en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.

Vanuit de woonkamer kijkt u kilometers vrij uit over de uitgestrekte weilanden tot aan het volgende dorp Loo. De dijk en uiterwaarden zijn op vijf loopminuten afstand bereikbaar, evenals het Horsterpark. De dorpskern met zijn winkels, diverse scholen en openbare voorzieningen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich diverse uitvalswegen.

Kenmerkend voor deze woning is de zeer ruime (35 m²) diepe lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en komt met zijn openslaande deuren uit op de gezellige tuin. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur.

Ook de eerste verdieping en zolderverdieping van de woning zijn zeer ruim, met op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime slaapkamer met grote wandkast en één slaapkamer met over de gehele lengte een kastenwand.

Op de zolderverdieping bevindt zich een voorzolder met aansluiting voor wasmachine- en wasdroger en een aparte slaapkamer. Deze ruime slaapkamer heeft aan de voorzijde over de gehele lengte een dakkapel en rolluiken en aan de achterzijde een kantelraam.

Indeling:
Begane grond: entree, hangend toilet met mechanische ventilatie, woonkamer met houtkachel en openslaande deuren, open keuken, bijkeuken. In de woonkamer open trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Veel bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer met veel bergruimte achter knieschotten. Dakkapel en rolluiken aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: 130 m², inhoud: 375 m³
- houtkachel in woonkamer
- houten vloer in woonkamer
- rolluiken op zolder
- badkamer en wc voorzien van mechanische ventilatie
- stadsverwarming