Kievitlaan 28

Hoofdfoto Kievitlaan 28 te Wieringerwaard
verkocht onder voorbehoud

1766KL, Wieringerwaard

€ 297.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 593 m² perceeloppervlak

Bieden vanaf € 297.000; reguliere vraagprijs is € 325.000

Traditioneel gebouwde, ruime, sfeervolle, vrijstaande woning gelegen aan het einde van een doodlopende weg en aan de rand van klein gezellig Noord-Hollands dorp. De rondom gelegen tuin bied ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 593 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 297.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WIERINGERWAARD, sectie A, nummer 1801 , perceeloppervlakte: 448 m2
Volle eigendom, gemeente WIERINGERWAARD, sectie A, nummer 1844 , perceeloppervlakte: 145 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 593 m²
Inhoud: 750 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR combi 32 H uit 1994

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Bieden vanaf € 297.000; reguliere vraagprijs is € 325.000

Traditioneel gebouwde, ruime, sfeervolle, vrijstaande woning gelegen aan het einde van een doodlopende weg en aan de rand van klein gezellig Noord-Hollands dorp. De rondom gelegen tuin biedt met diverse terrassen altijd zon, schaduw en beschutting tegen wind. De tuin grenst aan de achterzijde aan water. Aan drie zijden vrij uitzicht.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal (12m²) met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte. Royale zonnige L-vormige woonkamer (45 m²) voorzien van massief eiken vloer. Separate grote complete woonkeuken (23m²) met dubbele openslaande deuren naar tuin. Ruime bijkeuken (12m²) voorzien van CV-installatie, uitstortbak, en voorzieningen voor wasmachine en –droger. Bijkeuken geeft toegang naar garage (inpandig) en tuin. Grote geïsoleerde garage (28m²) geeft via vaste trap toegang naar garage zolder (14m²).

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en vaste trap naar zolderverdieping. Riante ouderslaapkamer (26m²) aan voorzijde. Kleine slaap-/studeerkamer (7m²) met groot dakraam. Badkamer (7m²) met dakraam en voorzien van ligbad, douchecabine, badmeubel en tweede toilet. Derde en vierde slaapkamer (11m²) en (17m²) aan achterzijde.

Zolderverdieping:
Zolderkamer (27m²) voorzien van twee dakramen en berging.

Bijzonderheden:
-Fraaie en voor omgeving karakteristieke woning.
-Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
-Dubbele beglazing voorzien van roedes.
-Staat van onderhoud van woning en tuin is goed.
-Garage voorzien van betegelde vloer, verwarming, spouwmuur en elektrische segmentdeur met afstandbediening.
-Elementaire voorzieningen zijn in het dorp aanwezig; uitgebreide voorzieningen op ca 3,5 km afstand.
-Sportfaciliteiten zijn op loopafstand volop aanwezig.