Hof van Hagevoort 199

Hoofdfoto Hof van Hagevoort 199 te Wijchen
deze woning is verkocht

6601JG, Wijchen

€ 189.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 80 m² perceeloppervlak

Ideaal voor starters; een moderne, ruime en instapklare 3-laagse tussenwoning met uitbouw, eigen garage en eigen parkeerplek. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de woning erg licht met vrij uitzicht aan beide kanten. Het riante bal ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 80 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wijchen, sectie L, nummer 3753 , perceeloppervlakte: 80 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 80 m²
Inhoud: 435 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: remeha uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ideaal voor starters; een moderne, ruime en instapklare 3-laagse tussenwoning met uitbouw, eigen garage en eigen parkeerplek. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de woning erg licht met vrij uitzicht aan beide kanten. Het riante balkon ligt op het zuid-oosten en heeft het grootste gedeelte van de dag de zon.

De woning ligt in 'Lambrasse', één van de jongste wijken van Wijchen waar de gekleurde garagedeuren de wijk een eigen uitstraling en identiteit geven. Vanuit de wijk zijn alle belangrijke uitvalswegen naar Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven (A50, A59 en A73) binnen enkele minuten te bereiken. Supermarkten en het centrum van Wijchen bevinden zich op loop- en fietsafstand en de omgeving van het nabijgelegen dorp 'Leur' is ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Ruime garage met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-installatie, trapkast. Achter de garage een riante en net afgewerkte uitbouw.

1e verdieping:
Overloop, hangtoilet, lichte woonkamer met QuickStep laminaatvloer, alle muren zijn gespoten. Keuken met oven/magnetroncombinatie, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis met wokbrander, recirculatieafzuigkap en ruime voorraadlades.

2e verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, alle muren zijn gespoten. Badkamer met vaste douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

Extra's
- De garagedeur heeft een inloopdeur.
- De schuifpui is voorzien van een electrisch screen.
- In de meeste kamers zijn netwerkaansluitingen aanwezig die uitkomen in de meterkast.
- De woning is voorzien van zowel een telefoon-, als een kabel- als een glasvezelaansluiting.
- Alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren en verduisteringsgordijnen.
- Er is een VvE actief voor de mandelige zaken. De kosten bedragen 4 euro per maand.
- De CV-ketel heeft vanaf het begin een onderhoudscontract gehad.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.