Linge 22

Hoofdfoto Linge 22 te Wijk bij Duurstede
deze woning is verkocht

3961JG, Wijk bij Duurstede

€ 339.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 241 m² perceeloppervlak

INSTAP-KLAAR uitstekend onderhouden sfeervol half vrijstaand woonhuis met een eigen oprit (14m). De garage van 21 m² is makkelijk om te bouwen tot een kantoor aan huis. De fraai aangelegde achtertuin op het (zuid) westen geeft tot in de avond zon. De ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 241 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente wijk bij duurstede, sectie C, nummer 4629 , perceeloppervlakte: 241 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 241 m²
Inhoud: 480 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 90 m² (10m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

INSTAP-KLAAR uitstekend onderhouden sfeervol half vrijstaand woonhuis met een eigen oprit (14m). De garage van 21 m² is makkelijk om te bouwen tot een kantoor aan huis. De fraai aangelegde achtertuin op het (zuid) westen geeft tot in de avond zon. De woning is gelegen in een populaire rustige woonwijk.
Voor de (dagelijkse) boodschappen, huisartsenpraktijk/apotheek en openbaar vervoer kun je op loopafstand terecht bij winkelcentrum de Horden.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1994;
- Inhoud circa 480 m³;
- Woonoppervlakte 123 m²;
- Perceeloppervlakte 241 m²;
- Centrale verwarming Nefit Topline compact 2010;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B.


Indeling:
Begane grond: entree, toilet en meterkast, lichte L-vormige doorzon woonkamer (ca. 41m²) met Faber gashaard, Douwe Dekkers pvc vloer met Fins eiken motief, gestuukt plafond en gladde afneembare muren. U-vormige keuken voorzien van granieten blad en luxe apparatuur van Siemens. Via de openslaande deuren met Luxaflex plissé hordeuren kom je in de zonnige achtertuin met veel privacy gelegen op het (zuid)westen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangebouwde garage.

1e verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer (ca. 14m²), tweede slaapkamer (ca. 10m²) en derde slaapkamer (ca. 9m²). Luxe badkamer met vloerverwarming, riant hoekbad, glazen douchecabine, wastafel met dubbele kranen en zwevend toilet. Afwerking met Belgisch hardsteen.

2e verdieping: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, dakraam, CV-Combiketel, 4e slaapkamer met Velux dakraam en keurig afgewerkte bergruimtes.

Bijzonderheden:
* woonkamer en entree zijn in 2016 voorzien van een Douwe Dekkers PVC vloer, Fins eiken motief;
* mechanische ventilatie vernieuwd in 2016+ afstandsbediening;
* elektrisch zonnescherm achtergevel (2014);
* Luxaflex plissé hordeuren voor openslaande deuren (2014);
* muren en plafonds zijn in 2013 geverfd en gestuukt;
* badkamer en toilet zijn in 2010 volledig gerenoveerd;
* achtergevel met openslaande deuren en HR++ glas (2006);
* glasvezelaansluiting aanwezig;
* garage is voorzien van elektra, water en afvoer;
* parkeergelegenheid zowel op eigen terrein (2 auto"s) als openbaar.

Kortom een huis waar je zo in kunt!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.